公告日期：2026-05-23

万科企业股份有限公司

关于为银行贷款事项提供担保进展情况的公告

证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H

代公告编号：2026-056

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。

为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）之控股子公司前期已向银行申请贷款，公司之其他控股子公司将继续通过信用保证、股权质押等方式分别为相关贷款提供担保。

公司 2024 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过人民
币 1,500 亿元，有效期为自 2024 年度股东大会决议之日起至 2025 年度股东会决议
之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司指定公司执行副总裁李锋对于单笔对外担保金额低于人民币 50 亿元进行审批，并签署相关法律文件。

本次担保事项在上述担保额度范围内，被转授权人员已在上述授权范围内决策同意本次担保事项。由于借款方资产负债率超过 70%，有关事项也经提供担保的公司主体的股东会审议通过。具体情况如下：

一、担保情况

（一）担保事项概述

2020 年，公司之控股子公司万科置业（香港）有限公司（以下简称“万科置
业”）向金融机构申请 1 笔银行贷款，期限 6年（含本次展期 0.5 年）。截至目前，
贷款余额合计 33.8 亿港元。本次展期维持原有担保方式不变，公司之控股子公司继续以连带责任保证、股权质押及资产抵押等方式分别为银行贷款提供担保。

（二）担保协议主要内容

万科置业之控股子公司已就上述融资展期事项签署确认已提供的连带责任保证、抵押及/或质押维持有效的文件，为上述贷款余额以及融资相关费用继续提供
担保，担保期限为至贷款清偿之日止。

具体担保情况如下:

担保方 担保方式

1. Kong Fortune Investment Limited

2. Champ Shine Limited 连带责任保证、

3. Unique Fidelity Investments 抵押其持有的资产、质押其账户

Limited

4. 119 Limited

5. 668A Limited

6. Honour Vantage Limited 质押持有 Kong Fortune Investment

Limited 及 Champ Shine Limited 的

100%股权

7. Prosperous Sea Group Limited 质押持有 Unique Fidelity

Investments Limited 的 100%股权

8. Vetiver (BVI) Company Limited 质押持有668A Limited的100%股权

9. Wintergreen (BVI) Company 质押持有 119 Limited 的 100%股权

Limited

二、被担保人基本情况

公司名称：万科置业（香港）有限公司

成立日期：2007 年 06 月 06 日

注册地： 香港中环花园道 1号中银大厦 43 楼 A室

注册资本：489,999,999.99 美元

截止 2025 年 12 月 31 日，万科置业资产总额 5,778,291 万港元，负债总额
4,286,629 万港元，净资产 1,491,662 万港元；2025 年 1 月-12 月，营业收入
585,321 万港元，利润总额 358,912 万港元，净利润 358,912 万港元。

截止 2026 年 4 月 30 日，万科置业资产总额 5,839,928 万港元，负债总额
4,347,500 万港元，净资产 1,492,428 万港元；2026 年 1 月-4……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。