【1】国家统计局：7月一线城市新房价格同比降幅较上月收窄0.3个百分点

　　近日，国家统计局发布2025年7月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3个百分点。二、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.8%和4.2%，降幅分别收窄0.2个和0.4个百分点。

　　【2】海南：鼓励商品住房去化期高的市县优先采用“以购代建”方式安置

　　近日，海南省住房和城乡建设厅官网发布《关于进一步优化调整有关调控政策的通知》（简称“《通知》”）。上述《通知》主要从供给和需求两方面进行优化调整。

　　在支持盘活存量房地产用地和用房方面，《通知》提出，一是加大专项债、公积金增值收益等政策工具支持力度，对收购存量商品房用作保障性住房、公共租赁住房以及保障性租赁住房等方面提出有关支持政策。二是对《关于盘活存量商服用地和商办用房的意见》中，商服用地“商改住”和商办用房转安居房、租赁住房等政策予以明确，扩大政策知晓面。三是鼓励商品住房去化期高的市县，在城市更新实施中优先采用房票安置或“以购代建”方式安置。

　　【3】万科子公司质押股权担保9550万元贷款

　　近日，万科发布公告披露，万科控股子公司东莞万纬供应链有限公司向东莞农商行申请9550万元15年期贷款，由另一控股子公司上海万纬粤莞供应链有限公司以其持有的东莞万纬100%股权提供质押担保。该担保事项在公司1500亿元年度担保授权额度内，已获转授权高管审批。

　　【4】富力地产7月销售额10.3亿元

　　近日，富力地产披露7月未经审核经营简报。简报显示，7月富力地产连同其附属公司销售额10.3亿元，销售面积约8.48万平方米。

　　【5】华发股份上半年归母净利润1.72亿元

　　近日，华发股份发布2025年半年度报告显示，期内，公司实现营业收入381.99亿元，同比增加53.46%；净利润7.59亿元，较上年同期的17.36亿元减少9.77亿元，降幅为下降56.29%；归母净利润为1.72亿元，较上年同期的12.63亿元减少10.93亿元，降幅86.41%。

　　北京商报记者王寅浩李晗