公告日期：2025-11-05

万科企业股份有限公司

境内同步披露公告

证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代

公告编号：〈万〉2025-142

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。

根据《香港联合交易所有限公司证券上市规则》规定，万科企业股份有限公司在香港联合交易所有限公司披露易网站（www.hkexnews.hk）披露了《持续关连交易-贷款框架协议》《2025 年第一次临时股东会通告》。

根据《深圳证券交易所股票上市规则》11.2.1 关于上市公司境内外同步披露的要求，特将有关公告同步披露如下，供参阅。

特此公告。

万科企业股份有限公司
董事会

二〇二五年十一月四日

此 乃 要 件 請 即 處 理

閣下對本通函任何方面或應採取的行動如有任何疑問，應諮詢　閣下的股票經紀或其他註冊證券交易商、銀行經理、律師、專業會計師或其他專業顧問。
閣下如已售出或另行轉讓名下萬科企業股份有限公司的全部股份，應立即將本通函及隨附的代表委任表格交予買主或承讓人，或送交經手買賣或轉讓的銀行、股票經紀或其他代理，以便轉交買主或承讓人。
香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本通函的內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本通函全部或任何部份內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。

CHINA VANKE CO., LTD.*

萬 科 企 業 股 份 有 限 公 司

（於中華人民共和國註冊成立的股份有限公司）

（股份代號：2202）

(1)持續關連交易－貸款框架協議

及

(2)2025年第一次臨時股東會通告

獨立董事委員會及獨立股東的獨立財務顧問

重要提示：本通函旨在向　閣下提供有關臨時股東會所需合理之資料，使　閣下可於臨時股東會上就投票贊成或反對所提呈決議案作出知情的決定。
本封面頁所用的詞彙具有本通函所界定者相同的涵義。
董事會函件載於本通函第5至25頁。獨立董事委員會致獨立股東的函件載於本通函第26頁。獨立財務顧問函件載於本通函第27至51頁，當中載有其致獨立董事委員會及獨立股東的意見。本公司將於2025年11月20日（星期四)下午3時30分起於中國深圳市鹽田區大梅沙環梅路33號萬科中心舉行臨時股東會。臨時股東會通告載於本通函第EGM-1頁至第EGM-2頁。本通函隨附臨時股東會的代表委任表格。
擬指示委任代表出席臨時股東會的股東，務請將臨時股東會之代表委任表格按其印列的指示填妥並盡快交回。就A股持有人而言，臨時股東會之代表委任表格連同經公證的授權書或其他授權文件（如有），須不遲於臨時股東會或其任何續會指定舉行時間24小時前交回董事會辦公室，地址為中國深圳市福田區梅林路63號萬科大廈，方為有效；就H股持有人而言，臨時股東會之代表委任表格須不遲於臨時股東會或其任何續會指定舉行時間24小時前交回本公司H股股份過戶登記處，地址為香港灣仔皇后大道東183號合和中心17M樓，方為有效。　閣下填妥及交回臨時股東會之代表委任表格並不會妨礙　閣下（按　閣下意願）在臨時股東會或其任何續會上親自出席並投票。
* 僅供識別

2025年11月4日

目 錄

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