公告日期：2025-12-16

万科企业股份有限公司

关于担保进展情况的公告

证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代

公告编号：<万>2025-158

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏。

为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）之控股子公司前期已向银行申请贷款，公司之控股子公司将继续通过信用保证、股权质押、资产抵押分别为相应的贷款提供担保。

公司 2024 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过人民币 1,500 亿元，有效期为自 2024 年度股东大会决议之日起至 2025 年度股东大会决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司指定高管人员对于单笔对外担保金额低于人民币 50 亿元进行审批，并签署相关法律文件。

本次担保事项在上述担保额度范围内，被转授权人员已在上述授权范围内决策同意本次担保事项，具体情况如下：

一、已有担保事项进展

（一）担保事项概述

2021 年，公司之控股子公司 Intense Sunshine Limited（烈阳有限公司，以下简“烈阳”）
前期已向 UNITED OVERSEAS BANK LIMITED（大华银行有限公司）（以下简称“大华新加
坡”）申请银行贷款港币 105,019.54 万元（人民币 9,7206.09 万元），期限 3 年，2024 年 12
月贷款到期并展期 1 年，并已完成提款，公司之控股子公司已通过以下方式提供担保。

序号 担保主体 担保方式及担保物

SCPG Holdings Company

1 Limited（印力集团控股有限 连带责任保证担保

公司，以下简称“SCPG”）

Sunshine Business Limited 以持有的 Intense Sunshine

2 Sunshine Business Limited

Limited 100%股权提供质押担保

In-power No.1 Limited 以持有的沃尔玛亚洲房地产开发

（珠海）有限公司（以下简称“沃尔玛珠海”）100%股

权提供质押担保

In-power No.1 Limited

In-power No.3 Limited 以持有的南昌汇贤商业管理有限公

3 In-power No.3 Limited

司（以下简称“南昌汇贤”）100%股权提供质押担保

In-power No.4 Limited

In-power No.4 Limited 以持有的沃尔玛亚洲商业管理（惠

州）有限公司（以下简称“沃尔玛惠州”）100%股权提

供质押担保

沃尔玛珠海 沃尔玛珠海以持有的珠海香洲印象城提供抵押担保

4 沃尔玛惠州 沃尔玛惠州以持有的惠州印象城提供抵押担保

南昌汇贤 南昌汇贤以持有的南昌红谷滩印象城提供抵押担保

截至目前，贷款余额为港币 105,019.54 万元。近期经申请，大华银行同意……
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