公告日期：2026-03-21

万科企业股份有限公司

关于担保进展情况的公告

证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代

公告编号：<万>2026-025

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大
遗漏。

为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”）之控股子公司前期已向银行申请贷款，公司之控股子公司将继续通过保证、质押、抵押分别为相应的贷款提供担保。

公司 2024 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子公司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过人民币 1,500 亿元，有效期为自 2024 年度股东大会决议之日起至 2025 年度股东大会决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司指定高管人员对于单笔对外担保金额低于人民币 50 亿元进行审批，并签署相关法律文件。

本次担保事项在上述担保额度范围内，被转授权人员已在上述授权范围内决策同意本次担保事项，具体情况如下：

一、已有担保事项进展

（一）担保事项概述

2023 年，公司之控股子公司 SCPG Holdings Co.,Ltd.（印力集团控股有限公司，以下简称
“SCPG”）前期向兴业银行股份有限公司香港分行（以下简称“兴业香港”）申请银行贷款
人民币 18 亿元，期限 3 年，并已完成提款，2026 年 3 月贷款到期。公司之控股子公司已通过
以下方式提供担保。

序号 担保主体 担保方式及担保物

印力商用置业有限公司（以下简称 印力商置为 SCPG 就本次融资提供对外融资

1 “印力商置”） 性保函。

2 SCPG SCPG 为印力商置就本次融资开具的融资性

保函提供连带责任保证。

以其持有的应收账款质押，为本次融资的对

外融资性保函提供担保；

3 Changsha Holding Company Limited 以其持有的长沙印象汇，为本次融资的对外

融资性保函提供资产抵押。

以其持有的应收账款质押，为本次融资的对

外融资性保函提供担保；

4 Tianjin Holding Company Limited 以其持有的天津和平印象城，为本次融资的

对外融资性保函提供资产抵押。

截至目前，SCPG 贷款余额为人民币 16.54 亿元。近期经申请，兴业香港同意继续提供贷
款，期限 1 年。上述担保方式不变，担保金额为不超过 16.6 亿元。

（二）担保协议的主要内容

印力商置等担保主体与银行就前述融资事项分别签订相关信用保证、抵押、质押合同，为本次融资提供担保，担保期限为担保合同生效之日至主债务履行期届满之日止。

（三）被担保人基本情况

公司名称：SCPG Holdings Co.,Ltd.

成立日期：2013 年 5 月 7 日

注册地：Cricket Square, Hutchins Drive, P.O.Box 2681,Grand Cayman,KY1-1111,Cayman

Islands（开曼群岛）

注册资本：380,000 港币

法定代表人：丁力业

截至 2025 年 12 月 31 日，SCPG 资产总额 202,067 万元，负债总额 99,74……
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