公告日期：2026-04-02

万科企业股份有限公司

关于担保进展情况的公告

证券代码：000002、299903 证券简称：万科 A、万科 H 代

公告编号：<万>2026-037

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性
陈述或者重大遗漏。

为满足经营需要，万科企业股份有限公司（以下简称“公司”或“万科”） 之控股子公司前期向银行申请贷款，公司之控股子公司继续通过信用保证、股权 质押、资产抵押分别为相应的贷款提供担保。

公司 2024 年度股东大会审议通过了《关于提请股东大会授权公司及控股子
公司对外提供担保的议案》，同意在授权有效期内提供的新增担保总额须不超过
人民币 1,500 亿元，有效期为自 2024 年度股东大会决议之日起至 2025 年度股东
大会决议之日止。董事会在取得股东大会授权之同时，已进一步转授权公司执行 副总裁李锋对于单笔对外担保金额低于人民币 50 亿元进行审批，并签署相关法 律文件。

本次担保事项在上述担保额度范围内，公司执行副总裁已在上述授权范围内 决策同意本次担保事项，具体情况如下：

一、已有担保事项进展

（一）担保事项概述

2023 年，公司之控股子公司 Lotus Real Estate I Investment Limited（以下简
“Lotus”）等 6 家主体前期已分别向中国民生银行股份有限公司上海自贸试验 区分行（以下简称“民生上海自贸”）申请银行贷款人民币共计 180,000 万元， 期限 3 年，并已完成提款，公司之控股子公司已通过以下方式提供担保。

借款余额

序号 借款主体 担保方式

（万元）

南京深国投商用置业有限公司 （以下简称“南京
1 Lotus 32,455.27 深国投”）以持有的南京江北印象汇提供抵押担保

GMI Suzhou 苏州印力企业管理有限公司 （以下简称“苏州印
2 Holdings Inc（. 以下简 57,620.79 力”）以持有的苏州印象城提供抵押担保

称“GMI Suzhou”）

GMI Hangzhou 杭州深国投企业管理有限公司 （以下简称“杭州
3 Holdings Inc（. 以下简 26,250.00 深国投”）以持有的杭州古墩印象城提供抵押担保
称“GMI Hangzhou”）

4 南京深国投 11,043.92 Lotus以持有的CHINA SHEEN LIMITED(中辰有限
公司)(HK)100%股权提供质押担保

5 苏州印力 17,233.30 GMI Suzhou 以持有的 Grand Fortress Limited (锦熙
有限公司)(HK)100%股权提供质押担保

6 杭州深国投 8,434.00 GMI Hangzhou 以持有的 Genius Charter Limited (智
斌有限公司)(HK)100%股权提供质押担保

截至目前，贷款余额合计为人民币 152,740.14 万元。近期经申请，民生上海自贸同意继续提供贷款，期限 18 个月，上述担保主体分别继续为相应的贷款余额提供担保；同时，SCPG Holdings Company Limited（印力集团控股有限公司，以下简称“SCPG”）为上述六家借款主体贷款余额分别提供连带责任保证担保。
（二）担保协议的主要内容

SCPG 等提供担保主体与民生上海自贸就前述融资事项分别签订相关信用保证、抵押、质押合同，为本次融资提供担保，相关担保本金金额合计为人民币152,740.14 万元……
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