公告日期：2025-03-29

深圳市物业发展(集团)股份有限公司

证券代码：000011 200011 股票简称：深物业 A 深物业 B 编号：2025-22 号

关于 2024 年度利润分配预案的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完

整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、审议程序

2025 年 3 月 28 日，深圳市物业发展（集团）股份有限公司

（以下简称“公司”）分别召开第十届董事会第34次会议和第十

届监事会第 28 次会议，审议通过《关于 2024 年度利润分配及资

本公积金转增股本的预案》，详见同日在《证券时报》和巨潮资讯

网（www.cninfo.com.cn）上披露的《董事会决议公告》和《监事

会决议公告》。

2024年度利润分配方案尚需提请公司股东会审议。

二、2024年度利润分配预案基本情况

经致同会计师事务所（特殊普通合伙）审计，深圳市物业发展

（集团）股份有限公司2024年度合并报表中归属于上市公司股东

的净利润为-1,114,764,922.17元。

根据《公司章程》的相关规定，为确保公司稳健经营和持续发

展，进一步增强公司抵御风险的能力，更好地维护全体股东的长远

利益，公司2024年拟不进行利润分配，不以公积金转增股本。

三、2024年度利润分配的具体情况

项目 2024年度 2023年度 2022年度

现金分红总额（元） 0 185,945,476.70 215,148,452.21

回购注销总额（元） 0 0 0

归属于上市公司股东的净利润（元） -1,114,764,922.17 464,014,492.11 537,291,574.13

合并报表本年度末累计未分配利润（元） 2,561,990,778.58

母公司报表本年度末累计未分配利润（元） 1,393,229,332.45

上市是否满三个完整会计年度 是

最近三个会计年度累计现金分红总额（元） 401,093,928.91

最近三个会计年度平均净利润（元） -37,819,618.64

最近三个会计年度累计现金分红及回购注

401,093,928.91

销总额（元）
是否触及《股票上市规则》第 9.8.1 条第

（九）项规定的可能被实施其他风险警示 否

情形

四、2024年度利润分配预案合理性说明

《公司章程》第一百八十条规定：“在年度盈利且累计未分配

利润大于零的情况下，若满足了公司正常生产经营的资金需求且

足额预留法定公积金、盈余公积金后，如无重大投资计划或重大现

金支出计划等事项，公司应采取现金方式分配股利，公司最近三年

以现金方式累计分配的利润不少于最近三年实现的年均可分配利

润的30%”。

2024 年度，公司归属于上市公司股东的净利润为负值，不进

行利润分配符合相关法律法规和《公司章程》的相关规定，符合公

司实际经营发展情况，有利于公司的长远发展。

五、备查文件

（一）第十届董事会第34次会议决议；

（二）第十届监事会第28次会议决议。

特此公告

深圳市物业发展（集团）股份有限公司

董事会

2025 年 ……
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