公告日期：2025-10-30

证券代码：000011、200011 证券简称：深物业 A、深物业 B 公告编号：2025-61

深圳市物业发展(集团)股份有限公司

2025 年第三季度报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
重要内容提示：
1.董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重
大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
2.公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人(会计主管人员)声明：保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
3.第三季度财务会计报告是否经过审计
□是 否
一、主要财务数据
（一） 主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否

本报告期 本报告期比上年同期 年初至报告期末 年初至报告期末比上
增减 年同期增减

营业收入（元） 627,863,129.86 35.97% 1,715,772,065.73 30.20%

归属于上市公司股东 17,793,178.39 415.96% 32,221,198.02 799.78%
的净利润（元）
归属于上市公司股东

的扣除非经常性损益 14,667,807.67 793.23% -10,745,171.73 -240.95%
的净利润（元）

经营活动产生的现金 — — -2,375,171,150.41 -35.50%
流量净额（元）

基本每股收益（元/ 0.0299 418.09% 0.0541 801.67%
股）

稀释每股收益（元/ 0.0299 418.09% 0.0541 801.67%
股）

加权平均净资产收益 0.53% 0.66% 0.95% 0.87%
率

本报告期末 上年度末 本报告期末比上年度末增减

总资产（元） 15,304,195,742.46 15,293,205,498.30 0.07%

归属于上市公司股东 3,393,755,784.12 3,361,683,048.50 0.95%
的所有者权益（元）

（二） 非经常性损益项目和金额
适用 □不适用

单位：元

项目 本报告期金额 年初至报告期期末金额 说明

非流动性资产处置损益（包 主要为投资性房地产处置收
括已计提资产减值准备的冲 3,873,494.40 38,729,628.58 ……
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