公告日期：2025-03-29

证券代码：000014 证券简称：沙河股份 公告编号：2025-05

沙河实业股份有限公司 2024 年年度报告摘要

一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议

未亲自出席董事姓名 未亲自出席董事职务 未亲自出席会议原因 被委托人姓名

胡月明 董事 工作原因 杨岭

非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

股票简称 沙河股份 股票代码 000014

股票上市交易所 深圳证券交易所

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 王凡 江竺晏

办公地址 广东省深圳市南山区白石路 2222 号沙 广东省深圳市南山区白石路 2222 号沙
河世纪楼 河世纪楼

传真 0755-86090688 0755-86090688

电话 0755-86091298 0755-86091298

电子信箱 wangfan@shahe.cn jiangzhuyan@shahe.cn

2、报告期主要业务或产品简介

（一）主要业务情况

沙河实业股份有限公司是一家由深业沙河（集团）有限公司控股的国内 A 股市场的上市公司，总股本为

242,046,224 股，主要从事房地产开发与经营、现代服务型产业用房运营与管理。

2024 年，公司主要经营模式（包括采购模式、生产模式和销售模式等）并未发生重大变化，仍然以获取土地、开发
建设和产品营销的模式经营房地产业。

（二）市场地位及竞争优势

自 1993 年涉足房地产开发领域以来，公司先后成功开发了荔园新村、宝瑞轩、鹿鸣园、世纪村、沙河世纪假日广场、
长沙深业堤亚纳湾、新乡世纪村、新乡世纪新城等 10 多个住宅及商务项目。在世纪村项目的开发过程中，公司首创
“国际文明居住标准”理念，该项目通过国家建设部 A 级住宅认定，并荣获 “全国人居优秀推荐楼盘” 等多项荣誉。
此外，公司将世纪村品牌成功拓展至河南新乡，并收获了一系列荣誉。同时，公司代建项目 “深业世纪工业中心” 被
评为深圳市投资推广国际化重点园区。

公司在长沙市已深耕十余年，成功打造了多种业态产品。其中，沙河城项目广受社会好评，其卓越品质与公司品牌
已深深扎根于当地居民心中。在新乡市，公司开发的世纪村、世纪新城等项目已成为当地高端品质居住区的标志性代表。
（三）面临的主要风险及应对措施

1.面临的风险

2024 年，房地产市场仍处于调整期，部分一线城市房价虽展现出一定韧性，但二三线城市形势不容乐观。在这种市
场环境下，消费者购房信心不足，观望情绪浓厚，使得公司产品销售面临压力，去化周期延长。

2.应对措施

1）强化节点管控，项目建设有序推进

长沙沙河城二期二区住宅项目在工……
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