公告日期：2026-04-02

证券代码：000016、200016 证券简称：深康佳 A、深康佳 B 公告编号：2026-21
债券代码：133782、133783 债券简称：24 康佳 03、25 康佳 01

134294、134334 25 康佳 03

康佳集团股份有限公司

关于对烟台康云产业发展有限公司

提供股东借款逾期的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、概述

烟台康云产业发展有限公司（以下简称“烟台康云”）为康佳集团股份有限公司（以下简称“公司”）的参股公司，其中公司持有烟台康云 34%的股权，烟台华毅康侨置业有限公司(以下简称“烟台华毅”)持有烟台康云 33.66%的股权，毅康控股（烟台）有限公司(以下简称“毅康控股”，为烟台华毅的一致行动人)持有烟台康云 32.34%的股权。目前，烟台康云主要负责建设烟台市经济技术开发区 479 亩环保科技小镇项目（以下简称“环保科技小镇项目”）。

烟台康云成立于 2019 年 12 月，注册资本为 3,000 万元，成立时公司持有烟
台康云 51%的股权，毅康控股持有烟台康云 49%的股权。2020 年 11 月,烟台康云
以约 6.372 亿元竞得环保科技小镇项目，因烟台康云注册资本不足以支付上述对价，公司及烟台康云其他股东一起按持股比例对烟台康云提供了股东借款约6.65 亿元，其中公司同股同权提供约 3.39 亿元股东借款，持股 49%的毅康控股同股同权提供约 3.26 亿元股东借款，用于支付用地地价和建设价款、相关税费和项目前期其他资金需求。

2021 年 3 月，公司通过在国有产权交易所公开挂牌方式，将公司持有的烟
台康云 17%股权转让给烟台华毅。股转完成后，公司持有烟台康云 34%的股权，烟台华毅与毅康控股合计持有烟台康云 66%股权，即烟台康云由公司的控股公司变为参股公司，公司在股权转让的同时收回了 17%股权所对应的 5,010 万元股东
借款。为顺利推进环保科技小镇项目，公司于 2021 年 2 月 26 日召开的第九届董
事局第三十九次会议及 2021 年 3 月 15 日召开的 2021 年第一次临时股东大会审
议通过了《关于在挂牌转让烟台康云产业发展有限公司 17%股权后按持股比例提供股东借款的议案》，同意公司公开挂牌转让烟台康云 17%股权完成后，与烟台康云其他股东一起按持股比例对烟台康云提供股东借款，其中公司的股东借款金
额不超过 2.26 亿元，借款期限不超过 3 年，借款的年化利率不低于 8%，该股东

借款事项的具体情况请见公司于 2021 年 2 月 26 日披露的《关于按持股比例对烟
台康云产业发展有限公司提供财务资助的公告》（公告编号：2021-09)及 2021
年 3 月 31 日披露的《关于挂牌转让烟台康云产业发展有限公司 17%股权的进展
公告》（公告编号：2021-33）。

因商住用地开发需履行前置规划、建设审批手续，并且销售不及预期，首次批准财务资助到期时烟台康云无资金归还股东借款，为顺利推进环保科技小镇项
目建设，公司于 2024 年 2 月 6 日召开的第十届董事局第二十二次会议及 2024
年 2 月 26 日召开的 2024 年第一次临时股东大会审议通过了《关于按持股比例向
烟台康云产业发展有限公司提供财务资助的议案》，同意公司按持股比例对烟台康云提供不超过 2.26 亿元财务资助，借款期限不超过 3 年，借款的年化利率为
8%，该股东借款事项的具体情况请见公司于 2024 年 2 月 7 日披露的《关于按持
股比例为烟台康云产业发展有限公司提供财务资助的公告》（公告编号：2024-07）。
截至 2025 年末，股东共向烟台康云提供了约 6.65 亿元股东借款，其中烟台
华毅与毅康控股合计提供约4.39亿元股东借款，公司提供约2.26亿元股东借款。烟台康云已将股东借款用于支付地价款、相关税费和项目开发建设所需费用等。
因环保科技小镇项目销售进度不及预期，为施加压力加快项目进展，保障资金安全，公司要求烟台康云按合同约定归还公司提供的股东借款本金约 2.26 亿元及其利息，但烟台康云因项目销售不达预期且资金不足，所以无法及时归还，导致股东借款逾期。

二、烟台康云的基本情况

公司名称：烟台康云产业发展有限公司。成立日期：2019 年 12 月 30 日。
注册地址：山东省烟台市经济技术开发区上海大街 68 号状元里 5 号楼。法定代表人：邬新民。注册资本：3,000 万元。经营范围：一般项目：企业总部管理；……
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