公告日期：2026-04-17

证券代码：000016、200016 证券简称：深康佳 A、深康佳 B 公告编号：2026-22
债券代码：133783、134294 债券简称：24 康佳 03、25 康佳 01

134334 25 康佳 03

康佳集团股份有限公司

关于对四川城锐房地产有限公司

提供股东借款逾期的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、概述

四川城锐房地产有限公司（以下简称“四川城锐”）为康佳集团股份有限公司（以下简称“公司”）的参股公司，其中公司持有四川城锐 49%的股权，广东万润道恒文化旅游发展有限公司(以下简称“广东万润”)持有四川城锐 20%的股权，重庆宸睿玖企业管理合伙企业（有限合伙）(以下简称“重庆宸睿”，为广东万润的一致行动人)持有四川城锐 31%的股权。四川城锐下设全资子公司重庆佳润置业有限公司（以下简称“重庆佳润”）作为重庆市璧山区数字经济产业园一期配套 167.67 亩商住用地项目(以下简称“璧山产业园项目”)的实施主体。

四川城锐成立于 2019 年 1 月，注册资本为 2,500 万元，成立时为公司持股
80%的控股子公司。2021 年 12 月,四川城锐以 6.11 亿元竞得璧山产业园项目一
期 167.67 亩商住用地。2021 年 12 月，四川城锐在竟得土地后，在璧山区设立
全资子公司重庆佳润。重庆佳润注册资本 2,000 万元，作为项目土地受让方，签署项目土地出让合同。按出让合同约定，土地价款可分两期支付，首期需支付总地价款的 50%，约 3.055 亿元。因四川城锐注册资本不足以支付上述 50%地价款，公司及四川城锐其他股东一起按持股比例对四川城锐提供了股东借款 3.005 亿元，其中公司同股同权提供约 2.404 亿元股东借款，持股 20%的广东万润同股同权提供约 0.601 亿元股东借款。股东借款及实缴注资款用于重庆佳润支付首期地价款、相关税费和项目前期其他资金需求。

2022 年 3 月，公司通过在国有产权交易所公开挂牌方式，将公司持有的四
川城锐 31%股权转让给重庆宸睿。股转完成后，公司持有四川城锐 49%的股权，重庆宸睿与广东万润合计持有四川城锐 51%股权，即四川城锐由公司的控股公司变为参股公司，公司在股权转让的同时收回了 31%股权所对应的 0.932 亿元股东
借款及相应利息。为顺利开发璧山产业园项目，公司于 2022 年 3 月 4 日召开的
第九届董事局第五十五次会议及 2022 年 3 月 22 日召开的 2022 年第一次临时股
东大会审议通过了《关于在挂牌转让四川城锐房地产有限公司 31%股权后按持股比例提供财务资助的议案》，同意公司公开挂牌转让四川城锐 31%股权完成后，与四川城锐其他股东一起按持股比例对四川城锐提供财务资助，其中公司的财务
资助金额不超过 1.5 亿元，借款期限不超过 3 年，借款的年化利率不低于 8%，
该股东借款事项的具体情况请见公司于 2022 年 3 月 7 日披露的《关于按持股比
例对四川城锐房地产有限公司提供财务资助的公告》（公告编号：2022-16)。
因四川城锐负责的璧山产业园项目投资开发周期较长，四川城锐向各方股东
申请股东借款展期，为顺利推进璧山产业园项目建设，公司于 2025 年 3 月 21
日召开的第十届董事局第四十二次会议及2025 年4 月7日召开的 2025 年第三次临时股东大会审议通过了《关于按持股比例向四川城锐房地产有限公司提供财务资助展期的议案》，同意公司按持股比例对四川城锐提供的财务资助进行展期，
期限 1 年，年化利率为 5%，该股东借款展期事项的具体情况请见公司于 2025 年
3 月 22 日披露的《关于向四川城锐房地产有限公司提供财务资助展期的公告》（公告编号：2025-19）。

截至 2025 年末，股东共向四川城锐提供了约 3.005 亿元股东借款，其中重
庆宸睿与广东万润合计提供约 1.533 亿元股东借款，公司提供约 1.472 亿元股东借款。四川城锐已将股东借款提供给重庆佳润用于支付首期地价款、相关税费和项目开发建设所需费用等。

受市场下行影响，璧山产业园项目进度不及预期，为保障资金安全，公司要求四川城锐按合同约定归还公司提供的股东借款本金约 1.472 亿元及其利息，但四川城锐因项目销售不达预期且资金不足，所以无法及时归还，导致股东借款逾期。

二、四川城锐的基本情况

公司名称：四川城锐房地产有限公司。成立日期：2019 年 1 月 29 日……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。