近日，深圳经济特区房地产（集团）股份有限公司（简称：深深房A，证券代码：000029.SZ）发布2025年半年度业绩预告。

　　深深房A预计，报告期内实现归属于上市公司股东的净利润为盈利0.85亿元至1.2亿元，比上年同期增长1411.70%至2034.17%；扣除非经常性损益后的净利润为盈利0.78亿元至1.1亿元，同比增长1600.84%至2216.57%；基本每股收益盈利0.0815元/股至0.1150元/股。针对业绩变动原因，公司解释称，主要系报告期内公司房地产项目收入结转同比增加所致。

　　资料显示，深深房A主要从事房地产开发及商品房销售、物业租赁及管理、商品零售及贸易、酒店业务、设备安装及维修、建筑、室内装修等业务。公司于1993年在深交所上市，实控人为深圳市国资委，当前A股市值约170亿元。

　　近年来，随着房地产市场大环境变迁，深深房A也深受影响。同花顺近五年数据显示，公司已经连续多年出现业绩亏损。于2024年度报告最近一个年度中，公司实现营收4.07亿元，同比下降23.33%；实现归母净利润-1.77亿元，同比增加29.55%。

　　作为一家国资背景的区域性房企，深深房A房地产项目集中于珠三角地区。2024年年度报告显示，公司在售项目主要分布在深圳、惠州和汕头三地，分别为深圳地区的翠林苑和光明里，惠州临深的林馨苑，汕头地区的天悦湾等。

　　在房地产市场竞争日趋激烈的背景下，深深房A也面临现存开发用地资源储备不足、新业务拓展尚未取得实质成果、企业经营发展承压等局面。2025年度，公司经营重点聚焦于抓好项目建设和房产销售，针对性地制定土地拓展计划，通过存量资产提质增效等。

　　2025年第一季度，深深房A业绩出现起色。期内，实现营业收入3.30亿元，同比增加457.38%；归属于上市公司股东的净利润为0.72亿元，较上年同期增长3718.51%。

　　深深房A此前在一季报中解释称，业绩变动主要原因是报告期房地产结转同比增加。不仅如此，一季度公司经营活动产生的现金流量净额较上年同期增长79.19%，主要原因是支付各项税费较上年同期减少，导致本期净额增加。