公告日期：2026-06-09

大悦城控股集团股份有限公司第十二届董事会公告

证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2026-027
大悦城控股集团股份有限公司

关于为全资子公司昆明鸿悦房地产开发有限公司

提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、担保情况概述

1、大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司昆明鸿悦房地产开发有限公司（以下简称“昆明鸿悦”）向交通银行股份有限公司云南省分行（以下简称“交通银行”）申请 28,270 万元借款，期限 4 年，用于归还昆明鸿云（景悦花园）项目建设存量房地产开发贷款。公司与交通银行近日签订了保证合同，为昆明鸿悦在贷款合同项下的债务提供连带责任保证担保，同时公司全资子公司大悦城控股集团（成都）有限公司（以下简称“成都公司”）与交通银行签订了最高额质押合同，以其持有的昆明鸿悦 100%股权提供股权质押担保。

2、根据公司 2025 年年度股东会审议通过的《关于 2026 年度向控股子公司
提供担保额度的议案》，本次担保事项属于公司提供担保额度范围内的担保。详
情 请 见 公 司 于 2026 年 4 月 25 日 、 2026 年 5 月 23 日 在 巨 潮 资 讯 网
（www.cninfo.com.cn）上披露的相关公告。

二、公司对子公司担保额度的使用情况

根据公司 2025 年年度股东会审议通过的《关于 2026 年度向控股子公司提供
担保额度的议案》，公司 2026 年度向控股子公司提供担保额度的有效期自 2025年年度股东会通过之日起不超过 12 个月。本次担保生效前后，担保额度使用情况如下：

大悦城控股集团股份有限公司第十二届董事会公告

单位：亿元

被担保方 资产负债 股东会审 已使用额 本次使用 累计已使 剩余可使
率 批额度 度 用额度 用额度

＜70% 105 0 2.83 2.83 102.17
控股子公

≥70% 95 0 0 0 95.00
司

合计 200 0 2.83 2.83 197.17

三、被担保人基本情况

昆明鸿悦房地产开发有限公司注册时间为 2021 年 4 月 13 日，注册地点为中
国 ( 云 南 ) 自 由 贸 易 试 验 区昆 明片 区 经 开区 阿 拉 街 道 办事 处清 水片 区
JK-QS-D4-04-01 号，注册资本为 55,000 万元人民币，法定代表人为张继宗。经营范围：房地产开发经营等。

公司全资子公司大悦城控股集团（成都）有限公司持有昆明鸿悦房地产开发有限公司 100%股权。

截至 2025 年 12 月 31 日，昆明鸿悦未经审计总资产 1,047,239,372.92 元、总
负债437,826,444.31元、净资产609,412,928.61元；2025年，营业收入67,383,527.54
元、利润总额-107,164,154.15 元、净利润-107,164,154.15 元。截至 2026 年 3 月
31 日，昆明鸿悦未经审计总资产 1,031,079,965.88 元、总负债 423,043,850.10 元、
净资产 608,036,115.78 元；2026 年 1-3 月，营业收入 0 元、利润总额-1,376,812.83
元、净利润-1,376,812.83 元。

截至目前，昆明鸿悦不存在担保或仲裁等事项，公司涉诉标的总金额约1,197.58 万元，主要为建设工程施工合同纠纷。该公司不是失信被执行人。

四、担保协议的主要内容

公司与交通银行签订了保证合同，为昆明鸿悦在贷款合同项下债务提供连带责任保证担保，担保本金金额不超过 28,270 万元，保证期间为债务履行期限届满之日后三年止。同时，成都公司以其持有的昆明鸿悦 100%股权提供股权质押担保。

大悦城控股集团股份有限公司第十二届董事会公告

五、公司意见

公司为昆明鸿悦提供连带责任保证担保、成都公司为昆明鸿悦提供股权质押担保……
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