公告日期：2026-04-25

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告

证券代码：000031 证券简称：大悦城 公告编号：2026-009
大悦城控股集团股份有限公司

关于 2025 年度拟不进行利润分配的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、审议程序

大悦城控股集团股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 4 月 23 日召
开的第十一届董事会第二十五次会议审议通过《关于 2025 年度利润分配预案的议案》，本议案尚需提交公司股东会审议。

二、2025 年度利润分配预案基本情况

经信永中和会计师事务所（特殊普通合伙）审计，本年度母公司年初未分配利润 5,234,874,057.24 元，加上本年度母公司净利润 172,233,924.72 元，减去本年度提取法定盈余公积 17,223,392.47 元，本年度母公司实际可供股东分配的利润为 5,389,884,589.49 元。

本年度合并报表层面年初未分配利润-2,855,683,241.81 元，加上本年度合并报表层面归属于上市公司的净利润-2,350,270,677.56 元，减去本年度提取法定盈余公积 17,223,392.47 元，本年度合并报表实际可供股东分配的利润为-5,223,177,311.84 元。

鉴于公司本年度实现的合并报表层面可分配利润为负值，未达到《公司章程》规定的现金分红条件，结合公司正常运营的资金需求，综合考虑行业整体情况以及公司长远发展和短期经营发展实际，公司拟定 2025 年度利润分配预案为：不进行现金分红、不送红股，也不进行资本公积金转增股本。

三、2025 年度分红方案的具体情况

（一）不触及其他风险警示情形说明

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告

项目 本年度 上年度 上上年度

现金分红总额（元） - - -

回购注销总额（元） - - -

归属于上市公司股 -2,350,270,677.56 -2,976,784,327.74 -1,465,394,727.50
东的净利润（元）
合并报表本年度末

累 计 未 分 配 利 润 -5,223,177,311.84
（元）
母公司报表本年度

末累计未分配利润 5,389,884,589.49
（元）

上市是否满三个完 是

整会计年度
最近三个会计年度

累计现金分红总额 -

（元）
最近三个会计年度

累计回购注销总额 -

（元）

最近三个会计年度 -2,264,149,910.93
平均净利润（元）
最近三个会计年度

累计现金分红及回 -

购注销总额（元）
是否触及《股票上
市规则》第 9.8.1 条

第（九）项规定的 否

可能被实施其他风
险警示情形

本次利润分配预案不触及其他风险警示情形。

大悦城控股集团股份有限公司第十一届董事会公告

（二）不派发现金红利的合理性

1、公司所处行业情况

公司从事的主要业务包括：房地产开发、经营、销售、出租及管理住宅、商用物业，经营业态涵盖住宅、商业地产及部分产业地产。

房地产行业方面，2025 年，我国房地产市场整体呈现筑底修复态势，供需两端均走弱，年内在确保房地产市场平稳发展的目标下，提振供需两端市场信心的政策不断落地。展望 2026 年，行业历经四年深度调整，核心指标降幅收窄，去库存稳步推进，整体步入筑底阶段。政策重心全面转向构建房地产新发展模式，重点聚焦保障性住房、城市更新及“好房子”建设，行业发展逐步从“增量扩张”向“存量优化”转变。

2、公司发展阶段及资金需求

2026 年中央层面明确房地产市场政策调控方向，提出要从房地产市场供需两端发力，因城施策控增量、去库存、……
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