公告日期：2025-10-31

证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2025-062

华联控股股份有限公司

关于全资子公司向银行借款及为其提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、借款及担保情况概述

华联控股股份有限公司(以下简称“公司”) 全资子公司深圳市景恒泰房地产开发有限公司（以下简称“景恒泰公司”）为满足项目开发建设资金需求，拟向交通银行股份有限公司深圳分行（以下简称“交通银行”）申请人民币 5.0亿元的固定资产借款，用于深圳市宝安区西乡街道 A117-0647 宗地（御品峦山雅苑）项目建设。

景恒泰公司以其持有的编号“粤（2024）深圳市不动产权第 0039393 号”的土地使用权、“御品峦山雅苑”项目在建工程为本次借款进行担保。同时，公司质押所持景恒泰公司 100%股权并抵押公司部分固定资产为景恒泰公司本次借款进行担保，担保金额为人民币 5.0 亿元，期限为六年。

公司实控人龚泽民同时为景恒泰公司本次借款进行担保。公司关联方深圳市恒裕实业（集团）有限公司（以下简称“恒裕集团”）将对公司本次担保事项提供反担保。

2025 年 10 月 29 日，公司召开第十二届董事会第四次会议，审议通过了《关
于全资子公司向银行借款及为其提供担保的议案》。全体董事一致同意该项议案。
本次借款金额为 5.0 亿元，占公司最近一期经审计净资产 9.84%。根据《深
圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》规定，本次担保事项无需提交股东会审议。在不超过上述担保额度的情况下，公司董事会授权公司董事长、管理层后续在额度范围内代表公司签署相关法律文件、办理相关手续等。

二、被担保人基本情况

1.基本情况

被担保人：深圳市景恒泰房地产开发有限公司

成立日期：1998 年 10 月 15 日

注册地址：深圳市福田区华强北街道福强社区深南中路 2008 号华联大厦 25
层 2501

法定代表人：龚泽民

统一社会信用代码：91440300708457057X

经营范围：物业管理；国内贸易（法律、行政法规、国务院决定规定在登记前须经批准的项目除外）；投资兴办实业（具体项目另行申报）；自有物业租赁；建筑物空调设备、采暖系统、通风设备系统上门安装；电工上门维修；房地产开发；园林绿化工程设计、施工、养护；清洁服务。（企业经营涉及行政许可的，须取得行政许可文件后方可经营）机动车停放服务。

股权结构：公司持有景恒泰公司 100%股权。

2.被担保人最近一年又一期的主要财务指标：

单位：元

项目 2024 年 12 月 31 日 2025 年 8 月 31 日

总资产 331,937,656.44 473,405,188.12

总负债 15,083.08 23,862.57

净资产 331,922,573.36 473,381,325.55

2024 年度 2025 年 1-8 月

营业收入 - -

利润总额 -445,520.60 -5,163,290.81

净利润 -440,644.55 -5,163,290.81

3.经查询，被担保方景恒泰公司不是失信被执行人。

三、协议的主要内容

景恒泰公司为满足项目开发建设资金需求，拟向交通银行借款人民币 5.0亿元。景恒泰公司以其持有的编号“粤（2024）深圳市不动产权第 0039393 号”的土地使用权、“御品峦山雅苑”项目在建工程为本次借款进行担保。同时，公司质押所持景恒泰公司 100%股权并抵押公司部分固定资产为景恒泰公司本次借款进行担保，担保金额为人民币 5.0 亿元，期限为六年。公司实控人龚泽民同时为景恒泰公司本次借款进行担保，公司关联方恒裕集团将对公司本次担保事项提供反担保。……
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