公告日期：2026-04-29

证券代码：000036 证券简称：华联控股 公告编号：2026-011

华联控股股份有限公司 2025 年年度报告摘要

一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应
当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 ？不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 ？不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 ？不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

股票简称 华联控股 股票代码 000036

股票上市交易所 深圳证券交易所

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 孔庆富 赖泽娜、陈泽华

办公地址 深圳市深南中路 2008 号华联大厦 16 深圳市深南中路 2008 号华联大厦 16 层 1607
层 1607 室 室

传真 (0755)83667583 (0755)83667583

电话 (0755)83667306 83668236 (0755)83667306 83667450

电子信箱 kongqf@udcgroup.com laizn@udcgroup.com、chenzh@udcgroup.com

2、报告期主要业务或产品简介

报告期内，公司的主营业务包括房地产开发和物业经营与服务管理两大核心板块。

（一）房地产开发业务

公司房地产开发项目主要位于深圳、杭州等经济活跃城市，开发主体为公司本部及深圳华联置业、景 恒泰公司、杭州华联置业等子公司，致力于打造高品质的住宅和商业项目，满足市场多样化的居住和商业 需求。公司目前在售的地产项目主要包括深圳“华联城市商务中心”“华联城市全景”（尾盘） 、杭州

“钱塘公馆”等；在建项目为深圳“御品峦山”（2025 年 10 月已有 2 栋楼取得预售许可）；筹建项目为

深圳“华联南山 A 区”。

（二）物业经营与服务管理业务

物业经营业务主要为酒店、办公楼、商业、住宅等自持物业的出租经营，经营主体有深圳华联经营

公司、杭州华联置业、上海申冠置业等子公司。公司自持物业主要分布在深圳、上海、杭州等地，房产

（含酒店）面积合计 25.26 万平方米（含合并范围内的控股子公司），同时还拥有住宅、写字楼等配套

收费车位 4,715 个。

物业服务管理业务以华联物业集团作为专业运营实体，主要为公司开发的住宅地产项目和商业地产项

目提供全面的物业服务管理。

3、主要会计数据和财务指标

（1） 近三年主要会计数据和财务指标

公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据

□是 ？否

单位：元

2025 年末 2024 年末 本年末比上年末增减 2023 年末

总资产 7,917,748,201.24 7,619,455,969.49 3.91% 8,398,113,069.37

归属于上市公司股东的 5,116,986,387.62 5,079,794,132.21 0.73% 5,336,409,296.51
净资产

2025 年 ……
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