公告日期：2026-03-31

证券代码：000069 证券简称：华侨城Ａ 公告编号：2026-21
深圳华侨城股份有限公司 2025 年年度报告摘要

一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□适用 不适用
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

股票简称 华侨城 A 股票代码 000069

股票上市交易所 深圳证券交易所

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 侯瑞芳 陈 兰

办公地址 广东省深圳市南山区华侨城大厦 广东省深圳市南山区华侨城大厦

传真 0755-26600936 0755-26600936

电话 0755-26909069 0755-26909069

电子信箱 000069IR@chinaoct.com 000069IR@chinaoct.com

2、报告期主要业务或产品简介

（一）文旅业务

公司文旅业务坚持“以文塑旅、以旅彰文”，创新“旅游+节庆”“旅游+演艺”等多种形式，积极发展都市游、康
养游、银发游等多元业态。主要产品形态包括：①主题公园（主题游乐类、水公园类、主题文化类、生态田园类、摩天
轮类等）；②酒店；③文商旅综合体及公园式商业街区；④自然人文景区及其他；⑤旅行服务等。

（二）房地产业务

公司房地产业务聚焦核心城市、核心区域，积极落实国家关于“好房子”建设部署要求，加快搭建具有华侨城特色
的“好房子”产品体系，打造“安全、舒适、绿色、智慧”的高品质住宅及文商旅住深度融合的宜居产品。主要产品形
态包括：①多业态融合发展的综合性社区；②单体住宅社区；③写字楼等。
3、主要会计数据和财务指标
（1） 近三年主要会计数据和财务指标
公司是否需追溯调整或重述以前年度会计数据
□是 否

单位：元

2025 年末 2024 年末 本年末比上 2023 年末

年末增减

总资产 280,384,074,216.07 324,197,559,545.06 -13.51% 371,029,272,061.97

归属于上市公司股东的净资产 38,723,300,072.04 53,188,671,102.26 -27.20% 61,952,976,675.56

2025 年 2024 年 本年比上年 2023 年

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