公告日期：2026-03-31

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关于深圳华侨城股份有限公司

2025 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来的专项说明
信会师报字[2026]第 ZK10036 号
深圳华侨城股份有限公司全体股东：

我们按照中国注册会计师审计准则审计了深圳华侨城股份有限公司（以下简称华侨
城股份公司）2025 年度财务报表，包括 2025 年 12 月 31 日的合并及母公司资产负债表、
2025 年度的合并及母公司利润表、合并及母公司现金流量表、合并及母公司股东权益变
动表以及财务报表附注，并于 2026 年 3 月 27 日出具了信会师报字[2026]第 ZK10018 号
无保留意见的审计报告。

根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第 8 号——上市公司资金往来、对外担保的监管要求》（证监会公告[2022]26 号），以及深圳证券交易所相关披露的要求，华侨城股份公司编制了本专项说明所附的华侨城股份公司 2025 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表（以下简称汇总表）。编制和对外披露汇总表，并确保其真实性、准确性及完整性是华侨城股份公司的责任。我们对汇总表所载资料与我们审计华侨城股份公司 2025 年度财务报表时所复核的会计资料和经审计的财务报表的相关内容进行了核对，在所有重大方面没有发现不一致。

除对华侨城股份公司 2025 年度财务报表执行审计，以及将本专项说明后附的汇总表所载项目金额与我们审计华侨城股份公司 2025 年度财务报表时华侨城股份公司提供的会计资料和经审计的财务报表的相关内容进行核对外，我们没有对本专项说明后附的汇总表执行任何附加程序。

为了更好地理解华侨城股份公司 2025 年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表，汇总表应当与已审计的财务报表一并阅读。

本专项说明仅供华侨城股份公司 2025 年度报告披露之目的使用，未经本事务所书
面同意，不得用于其他任何目的。

（本页无正文）

立信会计师事务所(特殊普通合伙) 中国注册会计师：李振

中国注册会计师：李恩丽

中国 北京 二○二六年三月二十七日

2025年度非经营性资金占用及其他关联资金往来情况汇总表

上市公司名称：深圳华侨城股份有限公司 单位：万元

非经营性资金占用 资金占用方名称 占用方与上市公司的 上市公司核算的会计科 2025年期初占用资金 2025年度占用累计发生金额 2025年度占用资金的 2025年度偿还累计发 2025年期末占用资金 占用形成原因 占用性质

关联关系 目 余额 （不含利息） 利息(如有） 生金额 余额

控股股东、实际控制人及其附属企业 ……
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