公告日期：2021-06-26

绿景控股股份有限公司

关于对深圳证券交易所年报问询函的回复公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

绿景控股股份有限公司（以下简称“公司”）于2021年6月2日收到深圳证券 交易所下发的《关于对绿景控股股份有限公司2020年年报的问询函》（公司部年 报问询函〔2021〕第286号，以下简称“《年报问询函》”），现将有关情况回 复如下：

1．你公司 2020 年度财务报告被会计师事务所出具了带持续经营重大不确
定性段落的无保留意见，你公司 2020 年度净利润为-18,823,018.93 元，营业收 入为 14,740,139.64 元。目前你公司无新增土地储备、无累计土地储备，连续四 年扣除非经常性损益后的净利润为负值，净利润、经营活动现金流量净额持续 下滑，2021 年一季度，你公司净利润为-4,889,639.40 元。请你公司结合业务经 营情况、未来发展规划等，说明你公司已采取及拟采取的改善持续经营能力的 举措及实施进展，并充分提示相关退市风险。

【公司回复】：

（一）公司物业管理业务、三河雅力 IDC 业务正常开展，为增强公司持续
经营能力，公司拟采取具体措施如下：

1、IDC 业务：2021 年 4 月 8 日，公司 2021 年第一次临时股东大会审议通
过了《绿景控股股份有限公司重大资产购买报告书（草案）》及其摘要等相关议 案,同意公司以支付现金方式购买盘古数据持有的三河雅力 51%的股权。本次重 大资产重组标的资产已完成过户，公司将深耕 IDC 领域，逐步将公司打造成全 产业链的 IDC 服务供应商，增大公司营收规模，增强公司盈利能力和持续经营 能力：

1）尽快整合三河雅力业务，运营好三河雅力现有数据中心，同时积极推进 三河雅力新建数据中心前期立项及立项完成后的工程建设工作，扩大三河雅力规 模；

2）在 IDC 领域内上下游及横向拓展，通过多种方式继续收购 IDC 领域优质
资产，做大做强 IDC 业务；

3）延伸产业链，向 IDC 领域内上游拓展，依托公司全资子公司深圳市弘益建设工程有限公司（主要业务为机电安装工程建设）积极开展 IDC 建造专项工程业务。

2、全力推进房地产存货销售工作，力争销售工作取得大的突破。

3、强化费用管控，减少不必要的支出。

目前公司各项工作正按计划积极开展，力争今年公司持续经营能力得到极大改善。

（二）相关风险警示

1、公司已于《2020 年年度报告》披露前披露三次公司股票交易可能被实施退市风险的风险提示公告（公告编号：2021-006、2021-010、2021-022）。

2、公司在《2020 年年度报告》中披露了公司可能面临的退市风险。

3、公司于披露年报的同时，披露了《关于公司股票交易实施退市风险警示和其他风险警示暨停复牌公告》（公告编号：2021-052）。

根据《深圳证券交易所股票上市规则（2020 年修订）》的有关规定，若公司2021 年度出现《深圳证券交易所股票上市规则（2020 年修订）》第 14.3.11 条情形的，公司股票将面临被终止上市的风险。敬请广大投资者注意投资风险。

2．年报显示，你公司报告期内营业收入 1,474.01 万元，其中物业管理业务
收入 1,431.01 万元，为你公司营业收入的主要来源。你公司物业管理业务毛利率为 5.75%。请你公司：

（1）结合行业发展特征、业务经营情况，说明你公司各季度收入及利润波动的主要原因及合理性。

（2）分类说明你公司提供物业管理服务的具体内容，是否存在向第三方采购服务的情形，并结合业务模式、合同约定等，说明你公司收入确认具体原则、确认时点及判断依据，是否符合新收入准则的相关规定，是否与行业惯例保持一致。

（3）结合同行业可比公司和可比业务的毛利率及变动趋势，分析报告期内
你公司毛利率所处水平、变动原因及合理性。

请年审会计师核查并发表明确意见。

【公司回复】：

（1）结合行业发展特征、业务经营情况，说明你公司各季度收入及利润波动的主要原因及合理性。

（一）公司 2020 年度各季度收入及利润情况如下：

项目 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计

营业收入 3,801,171.79 4,118,707.69 4,259,409.37 2,560,850.79 14……
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