7月4日，渝开发（000514.SZ）发布2025年上半年度报告，预计归属于上市公司股东的净利润盈利17500万元–22500万元，比上年同期的亏损3290万元增长632%-784%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润亏损2000万元–3000万元，比上年同期的亏损5042万元增长41%-60%；基本每股收益盈利0.2074元/股–0.2667元/股，上年同期为亏损0.0390元/股。

　　公告中解释本次业绩预减的原因为:本报告期公司预计归属于上市公司股东的净利润实现扭亏为盈，主要系公司转让朗福公司1%股权，丧失控制权，合并层面剩余股权按公允价值重新计量确认投资收益2.4亿元所致。

　　预计本报告期非经常性损益约为2.74亿元，主要系转让朗福公司1%股权确认投资收益及重庆农商行公允价值变动影响。

　　资料显示，公司的主要产品是住宅销售、商业及车位销售、物业管理、房屋租赁。重庆渝开发股份有限公司的主营业务是房地产开发与销售业务。重庆渝开发股份有限公司的主营业务是房地产开发与销售业务。

　　财报披露，2024年，渝开发实现总营业收入3.88亿元，同比下降70.79%；实现归母净利润-1.14亿元，同比下降207.71%。

　　渝开发2025年一季报显示，公司主营收入7704.03万元，同比下降1.64%；归母净利润1.8亿元，同比上升786.39%；扣非净利润-2063.24万元，同比上升47.45%；负债率42.61%；投资收益2.45亿元；财务费用1205.95万元；毛利率18.39%。

　　总经理、非独立董事罗异的薪酬为46.87万元；常务副总经理聂涛的薪酬为2.52万元；副总经理胡志敏的薪酬为30.84万元；独立董事宋宗宇、陈定文、崔恒忠、曾德珩的薪酬均为6.50万元；监事会主席、监事朱江的薪酬为16.99万元；职工监事衣振威的薪酬为21.30万元。

　　截至7月4日早盘，渝开发的股价4.71元/股，总市值39.74亿元。（《理财周刊-财事汇》出品）