公告日期：2025-10-18

证券代码：000514 证券简称：渝开发 公告编号：2025-065
重庆渝开发股份有限公司

对外担保公告

本公司及其董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保情况概述

2025 年 10 月 17 日，公司召开第十届董事会第四十六次会议审议
通过了《关于公司拟对渝开发物业公司向民生银行重庆分行融资 1000万元提供连带责任保证担保的议案》。董事会同意公司为重庆渝开发物业管理有限公司（以下简称“物业公司”）向中国民生银行股份有限公司重庆分行（以下简称“民生银行重庆分行”）融资 1000 万元提供连带责任保证担保，贷款期限为三年，贷款利率为一年期 LPR-35BP。

履行完审议程序后，公司将与民生银行重庆分行在重庆签订《最高额保证合同》。

二、被担保人基本情况

1、被担保人物业公司基本情况

（1）成立日期：1999 年 11 月 30 日

（2）注册地点：重庆市渝中区中山三路 128 号 25 楼

（3）法定代表人：罗异
（4）注册资本：壹仟伍佰万元整
（5）经营范围：许可项目：餐饮服务；建设工程施工；城市生活垃圾经营性服务；食品互联网销售；烟草制品零售；住宅室内装饰装修。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

一般项目：体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；物业管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；销售代理；礼仪服务；票务代理服务；柜台、摊位出租；普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目）；停车场服务；餐饮管理；建筑材料销售；电气设备销售；家政服务；建筑物清洁服务；装卸搬运；广告设计、代理；广告制作；广告发布；园林绿化工程施工；城市绿化管理；互联网销售（除销售需要许可的商品）；单用途商业预付卡代理销售；新鲜水果零售；鲜肉零售；日用百货销售；家用电器销售；电子产品销售；食用农产品零售；玩具销售；电动汽车充电基础设施运营；充电控制设备租赁；充电桩销售；集中式快速充电站；机动车充电销售；新能源汽车换电设施销售；商业综合体管理服务；房地产经纪；住房租赁；非居住房地产租赁；会议及展览服务；食品销售（仅销售预包装食品）；食品互联网销售（仅销售预包装食品）；体育赛事策划；体育竞赛组织；组织体育表演活动；组织文化艺术交流活动；体验式拓展活动及策划；体育用品设备出租；体育用品及器材零售；体育健康服务；业务培训（不含教育培训、职业技能培训等需取得许可的培训）；洗车服务；服装服饰零售；五金产品零售；日用品销售；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）
（6）股权结构：公司全资子公司

（7）截至 2024 年 12 月 31 日经审计数据：总资产 179,449,535.80
元，总负债 127,471,540.63 元（包括银行贷款总额、流动负债总额），或有事项涉及的总额为 0 元（包括担保，抵押，诉讼与仲裁事项），所
有者权益 51,977,995.17 元，2024 年度营业收入 68,745,941.01 元，
利润总额 7,319,624.37 元，净利润 6,159,907.55 元。截至 2025 年 9

月 30 日 未 经 审 计 数 据 ： 总 资 产 186,531,541.5 元 ， 总 负 债
124,100,979.32 元（包括银行贷款总额、流动负债总额），或有事项涉及的总额为 0 元（包括担保，抵押，诉讼与仲裁事项），所有者权益
62,430,562.18 元，2025 年 1 至 9 月营业收入 95,668,413.59 元，利润
总额 12,435,769.39 元，净利润 10,452,569.61 元，最近一期财务报表数据显示其资产负债率为 66.53%。
（8）物业公司不是失信被执行人

三、担保协议的主要内容

1、授信额度：1000 万元

2、贷款利率：执行利率为一年期 LPR-35BP

3、贷款期限：三年

4、担保方式：渝开发提供连带责任保证担保

5、贷款资金用途：①用于企业日常经营周转②用于置换其他金融机构融资。

6、还款条件：按季付息，贷款本金每半年还款一次，第 1 年还款
10%，第 2 年还款 10%，第 3 年还款 80%。

四、董事会意见

通过对物业公司的资产质量、经营状况、行业前景、偿债能力及信用状况等维度进行全面评估，董事会认为公司为物业公司流动资金贷款提供连带责任保证担保，有助于补充其现金流，保……
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