上证报中国证券网讯渝开发11月19日晚间公告，公司全资子公司重庆渝开发物业管理有限公司采取非公开方式，以评估价值1239.62万元向公司关联方重庆市城市建设土地发展有限责任公司（简称：“土地发展公司”）出售建筑面积为1508.2平方米的祈年悦城5栋4楼5楼住宅资产。公司表示，本次销售将加快盘活出租困难的资产，预计对本期净利润影响约420万元。

　　由于土地发展公司为公司控股股东重庆市城市建设投资（集团）有限公司（简称“重庆城投”）的全资子公司，故上述交易事项构成关联交易。

　　据介绍，上述住宅资产位于重庆市渝北区新南路455号祈年悦城小区内，土地使用性质为城镇住宅用地，房屋用途为成套住宅，目前为空置状态。

　　根据有关评估情况，上述资产整体评估价值为1239.62万元；截至2025年5月30日（评估基准日），其账面原值861.25万元，已计提折旧摊销308.83万元，账面净值552.42万元。