公告日期：2026-04-17

证券代码：000532 证券简称：华金资本 公告编号：2026-016

珠海华金资本股份有限公司

关于子公司签订《华发 5.0 产业新空间载体租赁合同权利义务转
让协议》暨关联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确、完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。

一、关联交易概述

珠海华金资本股份有限公司（以下简称“公司”）2023 年 3 月 22 日召开第十届
董事会第二十四次会议审议通过了《关于下属子公司租赁经营生产场所暨关联交易的议案》，子公司珠海华冠电容器股份有限公司（以下简称“华冠电容器”）因生产经营需要，与关联方珠海华蔚开发建设有限公司(以下简称“华蔚开发”）和珠海华发产业新空间招商服务有限公司（以下简称“产业招商公司”）签订《华发 5.0 产业新空间载体租赁合同》（以下简称“《租赁合同》”），承租位于珠海国家级高新区大湾区智造产业园 11 栋、12 栋厂房作为生产经营场所，租期十年，合同总金额为
37,800,466.65 元（含税）。具体内容详见 2023 年 3 月 24 日披露于巨潮资讯网
（www.cninfo.com.cn）的《关于下属子公司租赁经营生产场所暨关联交易的公告》
（公告编号：2023-011）。截止 2025 年 12 月 31 日，已向出租方支付租金 275.62 万
元，合同履行正常。

由于园区管理方式调整，华蔚开发作为该物业的开发建设方与业主，与珠海高新华发产业新空间园区综合服务有限公司（以下简称“高新华发产业新空间”）于 2026
年 1 月 1 日签署了《珠海国家级高新区大湾区智造产业园 D1 区项目整体租赁合同》，
华蔚开发将珠海国家级高新区大湾区智造产业园 D1 区项目整体交付予高新华发产业新空间负责经营管理。华冠电容器拟与华蔚开发、产业招商公司、高新华发产业新空间签订《华发 5.0 产业新空间载体租赁合同权利义务转让协议》（以下简称“《转让协议》”），华蔚开发、产业招商公司将租赁合同项下的权利、义务全部转让于高新
华发产业新空间，高新华发产业新空间自 2026 年 1 月 1 日起取代华蔚开发、产业招
商公司，并承担华蔚开发、产业招商公司于租赁合同项下全部义务，享有华蔚开发、
产业招商公司于租赁合同项下全部权利。

《转让协议》乙方华冠电容器为公司的控股子公司；《转让协议》丁方（《租赁合同》丙方、出租方）华蔚开发为珠海华发产业新空间投资开发有限公司的控股子公司，后者与《转让协议》甲方产业招商公司（《租赁合同》甲方暨招商方）同为珠海华发产业新空间控股有限公司（以下简称“产业新空间”）的全资子公司；《转让协议》丙方高新华发产业新空间为珠海华发产业新空间运营服务有限公司全资子公司，后者为产业新空间的全资子公司。公司董事长谢浩先生兼任珠海科技产业集团有限公司（以下简称“珠海科技集团”）副总经理，董事杜才贞先生兼任珠海华发集团有限公司（以下简称“华发集团”）董事、珠海科技集团董事、财务总监。珠海科技集团和前述公司同为华发集团控制下的主体，按照《深圳证券交易所股票上市规则》等相关规定，本次交易构成关联交易。

公司于 2026 年 4 月 15 日召开第十一届董事会第十八次会议，以 9 票同意，0 票
反对，0 票弃权审议通过了《关于子公司签订<华发 5.0 产业新空间载体租赁合同权利义务转让协议>暨关联交易的议案》，关联董事谢浩先生、杜才贞先生回避表决。在董事会审议本议案前，本议案已经公司第十一届董事会独立董事专门会议第十一次会议审议通过，全体独立董事一致同意将本议案提交董事会审议。

本次关联交易为董事会审批权限，关联董事需回避表决。本次关联交易未构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组，不需经过其他有关部门批准。
二、关联交易方的基本情况

1.珠海华蔚开发建设有限公司

公司名称：珠海华蔚开发建设有限公司

统一信用代码：91440400MAC1629G6N

注册资本：1,000万元

企业性质：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资)

注册地址：珠海市高新区唐家湾镇智谷街98号1004B区

法定代表人：陈百荣

成立日期：2022年10月31日

经营范围：许可项目：房地产开发经营；建设工程施工。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准，文件或许可证
件为准）

一般项目：工程管理服务；住房租赁；非居住房地产租赁；房地产咨询。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

股东信息：珠海……
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