公告日期：2026-05-15

证券代码：000560 证券简称：我爱我家
我爱我家控股集团股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：2026-01

□特定对象调研 □分析师会议

投资者关系活动 □媒体采访 √业绩说明会

类别 □新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他 （请文字说明其他活动内容）

活动参与人员 参加我爱我家2025年度网上业绩说明会的投资者

董事长、总裁：谢勇

董事、董事会秘书：邹天龙

上市公司接待人 财务负责人：张海琼
员姓名

独立董事：陈立平

投资者关系总监：黄健涛

时间 2026 年 5 月 15 日 15:00-16:00

地点 公司通过全景网“投资者关系互动平台”（https://ir.p5w.net）采用
网络远程的方式召开业绩说明会

形式 远程网络方式互动交流

问答环节投资者主要关注的问题：

（一）请问公司管理层对 2026 年二手房市场发展有何预期？

答：我们认为随着国家对房地产政策的持续发力、存量房市场挂牌量
的逐步下行，以及房价经历过去 4 年大幅下跌后价值的逐步凸显，存
量房市场有望从 2025 年的“量稳价跌”逐步走向“量升价稳”的良
好态势。中央经济工作会议及政府工作报告明确“持续用力推动房地
产市场止跌回稳”，财政、货币及房地产政策的协同发力有望带动成
交量温和回升。2026 年存量房市场有望在政策托底、供应优化与价值
回归的共同作用下，逐步实现交易量的温和回升与房价的止跌回稳。
交流内容及具体

问答记录 （二）请问管理层京、沪两地 3 月份“小阳春”成交表现如何？

答：三月份，存量房市场迎来较去年更活跃的“小阳春”行情，其中
北京、上海三月份的存量房网签量分别达到约 1.99 万套、3.12 万套，
同比+3.4%、+6.3%，均达到近两年以来同期单月最高点。

（三）公司所在的核心一线城市二手房挂牌量下降的趋势目前仍在持
续吗？

答：北京、上海等一线城市的挂牌量持续七个月下降，供应端压力持
续减少，截止 4 月末，两城的存量房挂牌量已经较年初减少约 11%，
存量房挂牌量的持续下降为房价的企稳创造了有利条件。

（四）公司认为二手房价格在 3 月份是否已经出现“止跌回稳”迹象？
答：存量房成交价格方面，初步呈现企稳迹象。根据国家统计局发布
的 2026 年 3 月份 70 个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，3
月份，一线城市二手住宅销售价格环比由上月下降 0.1%转为上涨0.4%，其中，北京、上海、广州和深圳分别上涨 0.6%、0.4%、0.2%和0.4%。
（五）公司所在的核心一线城市二手房 4 月份的成交量是否持续往好发展？
答：根据北京、上海的住建部门统计，4 月份的存量房网签量同比显著增长，分别上涨约 14.9%、22.7%。
（六）管理层认为住房租赁市场的增长动能是否充足？
答：我们对住房租赁市场的长期增长趋势坚定看好，预计国内住房租赁市场将更完善规范，相关的政策将持续发力，租房人群红利将会继续有效释放……
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