公告日期：2026-06-18

股票代码：000564 股票简称：供销大集

供销大集集团股份有限公司投资者关系活动记录表

编号：2026-002

√特定对象调研 分析师会议

投资者关系活动 □媒体采访 □业绩说明会

类别 □新闻发布会 □路演活动

□现场参观 □其他

参与单位 天津津融资本运营有限公司

时间 2026 年 6 月 17 日

地点 北京市西城区宣武门外大街甲 1 号环球财讯中心 D 座 14 层

形式 现场交流

上市公司接待人

资产运营部、董事会办公室、计划财务部工作人员

员

1.今年以来股价连续下跌，公司在市值维护方面有哪些措施？

二级市场股价波动受多种复杂因素驱动，今年以来市场流动性呈现结构性分化，资金向高景气
赛道集中明显。公司目前一切经营正常，管理层在致力于提升经营管理水平、全力改善业绩的同时
也高度重视市值管理工作。公司积极研究相关法规政策，并结合公司实际情况开展相关工作。公司
已于 2026 年 6 月 16 日公告了《关于维护公司价值及股东权益的股份回购报告书》，将在未来三个
月内回购不超过 5,000 万元（含）且不低于 3,000 万元（含）的公司股份用于维护公司价值及股东
权益。

2026 年，公司继续以“经济效益”为中心，深化“精益、创新、搞活、融合、提质”的工作主
线，全力推进商业运营、商贸物流、商品贸易三大主业高质量协同，高质量发展，同步深耕海南自
贸港、粤港澳大湾区两大核心区域，精准对接区域发展政策红利，持续优化存量业务结构，稳步拓
展增量业务布局，全面提质增效，系统推进公司整体经营持续向好、稳步回升。为了优化公司的资
投资者关系活动
主要内容介绍 产、负债及业务结构，公司公开挂牌转让子公司长春美丽方民生购物中心有限公司全部股权，2026
年 6 月 16 日办理完成本次交易的股权变更登记手续，交易完成后，预计增加公司当期合并报表净
利润约 4.39 亿元，具体的会计处理和最终对公司财务报表的影响以年审会计师审计后的结果为准。
2.公司 2025 年年报及 2026 年一季报亏损的主要原因是什么？

2025 年公司净利润同比增亏主要因商业地产市场持续低迷、租金水平不及预期，导致投资性房
地产公允价值大幅下跌，存货及其他长期资产计提的资产减值金额较上期增加。2026 年第一季度主
要受所持资产股价及汇率波动等不可控因素影响：公司持有的股票公允价值变动损失 0.57 亿元、子
公司外币汇率折算汇兑损失 0.17 亿元，导致报告期的净利润亏损较大。

3.公司物业主要分布在哪些城市？去年投房减值计提较多，预计 2026 年底是否好转？

公司运营管理约 281 万平方米物业，分布于全国 19 个省份、54 个城市，形成“新一线城市地
标+二三线区域枢纽+三四线潜力资产”的多级资产格局，涵盖购物中心、百货商场、社区商业、写
字楼、酒店、地下人防商业及集采集配中心等多元业态。

公司投资性房地产主要为出租类的商业地产，采用公允价值模式计量，每年度末聘请评估机构
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