公告日期：2026-06-04

证券代码：000609 证券简称：*ST 中迪 公告编号：2026-118
北京中迪投资股份有限公司

关于公司全资子公司重庆中美恒置业有限公司下属地块

被司法拍卖的提示性公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误
导性陈述或重大遗漏。

特别风险提示：

1、2026 年 6 月 3 日，经北京中迪投资股份有限公司（以下简称“公司”）查询获悉，
重庆市第一中级人民法院将于 2026 年 7 月 2 日 10:00 时起至 2026 年 7 月 3 日 10:00 时
止（即 24 小时，延时除外）在“阿里资产·司法”网络平台拍卖公司全资子公司重庆中美恒置业有限公司（以下简称“中美恒置业”）下属位于重庆市北部新区人和（原北部新区金山组团）组团 C 分区 C35-1-1/05 号宗地及地上构、建筑物。本次司法拍卖的起拍价为 622,518,960 元。

2、截至 2025 年度末，公司净资产为-27,473.53 万元，本次拟拍卖的标的物账面价
值为 75,253.38 万元。如果本次司法拍卖以底价成交，公司债务将有所下降，但也会导致公司总资产、净资产的下降，并对未来损益产生一定的不利影响。

3、本次司法拍卖事项尚处于拍卖公示阶段，根据相关规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中中止拍卖或撤回拍卖，后续可能涉及竞拍（或流拍）、缴款、权属变更过户等环节，拍卖结果存在不确定性。

公司将密切关注该事项的后续进展情况，按照法律法规及时履行信息披露义务，敬请广大投资者注意风险。

一、关于公司全资子公司下属地块被司法拍卖的情况概述

2024 年 4 月 26 日，公司披露了《关于公司全资子公司诉讼事项的公告》，2023 年 9
月，中国建筑一局（集团）有限公司（以下简称“中建一局”）因建设工程施工合同纠纷对公司全资子公司中美恒置业提起诉讼。中建一局在《民事起诉状》中称，其于 2018 年
与公司全资子公司中美恒置业签订了《建设工程施工合同》，承建中美恒置业所属“两江·中迪广场”商业项目。其主张“全部施工内容结算价款应为 61,073.03 万元，停工前案涉工程累计确认产值为 45,108.15 万元，中美恒置业仅支付 31,677.15 万元工程进度款及 500 万元复工准备金，中美恒置业欠付 28,895.88 万元”。还称，其在履行施工义
务过程中，因公司全资子公司中美恒置业拖欠工程款，导致涉案项目自 2020 年 8 月 30
日起全面停工。又称，停工后双方曾多次就复工、前期工程款等事项进行了协商：中美恒置业向中建一局支付 500 万元复工准备金、索赔等工程款共计 12,000 万元，并以“两江·中迪广场”商业项目 C 地块剩余房源折抵。但中美恒置业一直未办理 12,000 万元索赔款及抵房事项。基于中建一局陈述和合同约定，中建一局提出下列诉求，请求判令解除与中美恒置业签订的《建设工程施工合同》；请求判令中美恒置业支付欠付工程款28,895.88 万元；请求判令中美恒置业支付拖欠工程进度款利息；请求判令中美恒置业支付工程款结算款利息；请求判令中建一局对第二项诉讼请求金额范围内对涉案工程折价或拍卖、变卖所得价款享有优先受偿权；判令中美恒置业承担本案受理费、保全费、保全保险费、鉴定费等全部诉讼费用。同时，中建一局冻结了中美恒置业相关资产。

为尽快处理诉讼事项，公司、公司全资子公司中美恒置业经与中建一局多次沟通协商之后，就本次诉讼事项达成了初步的和解意见，并签署了相关协议，约定分期支付相关工程款。

2024 年 6 月 28 日，公司披露了《关于公司全资子公司诉讼进展公告》，公司全资子
公司中美恒置业收到重庆市第一中级人民法院出具的《民事判决书》[（2023）渝 01 民初 738 号]，判决结果如下，中美恒置业支付中建一局 19,504.17 万元，该款分三次支付，第一笔款项6,710.90万元于2024年6月20日前支付，第二笔款项10,705.61万元于2024
年 11 月 30 日前支付，第三笔款项 2,087.66 万元于 2025 年 4 月 30 日前支付；如果中美
恒置业逾期未足额支付第二笔款项达 30 日，则剩余全部款项提前至清偿期，中建一局有权向人民法院申请强制执行；确认中建一局就两江中迪广场项目工程折价、拍卖或者变卖的价款在 13,655.01 万元范围内享有优先受偿权；驳回中建一局的其他诉讼请求。案
件受理费 101.70 万元，鉴定费……
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