公告日期：2026-04-22

证券代码：000609 证券简称：ST 中迪 公告编号：2026-72

北京中迪投资股份有限公司 2025 年年度报告摘要

一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指
定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
适用 □不适用
立信中联会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带持续经营重大不确定性段落的无保留意见的审计报告，本公
司董事会对相关事项已有详细说明，敬请投资者注意阅读。
董事会审议的报告期利润分配预案或公积金转增股本预案
□适用 不适用
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□适用 □不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

股票简称 ST 中迪 股票代码 000609

股票上市交易所 深圳证券交易所

变更前的股票简称（如有） *ST 中迪

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 朱文杰 刘国长

办公地址 北京市丰台区南四环西路 186 号三区 1 号 北京市丰台区南四环西路 186 号三区 1 号楼
楼 8 层 15 室 8 层 15 室

传真 无 无

电话 13641323242 13641323242

电子信箱 zhuwenjie@zdinvest.com liuguochang@zdinvest.com

2、报告期主要业务或产品简介
公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中房地产业的披露要求

公司主要从事的业务以房地产开发为主，集中在重庆市、四川省达州市，包括：1、位于重庆市的“两江·中迪广场”
商业地产项目，该项目 C 分区已经于 2019 年完工，B 分区目前处于停工待建状态。2、位于四川省达州市的“中迪·花

熙樾”项目（业态包括住宅及小区配套商业），于 2024 年末整体完工，该项目住宅已全部销售并交付完毕，还余部分小区配套商业以及车位在售。3、位于四川省达州市的“中迪·绥定府”项目（业态包括住宅及小区配套商业），该项目整
体规划计容建筑面积 24.75 万平方米，截至 2025 年末累计已完工面积 12.58 万平方米，其中 2025 年内完工 7.24 万平方
米，目前主要是住宅和配套商业在售。

2025 年度，公司以维护房地产主营业务稳定为首要目标，但仍面临着资金紧张、债务压力大等多方面的风险。在此情形下，公司努力克服经营中存在的问题、困难，优先保证房地产在售在建项目在资金、建设方面的需求，实现“中
迪·绥定府”项目部分住宅楼、配套商业在本年度内建设完工。

虽经上述努力，但 2025 年公司房地产开发业务交付房屋数量和结转规模同比下降，房地产存货跌价准备同比增加，
公司全年实现营业收入 2.08 亿元，同比下降 32.02%；实现归属于上市公司股东的净亏损 4.18 亿元，亏损同比扩大

67.21%。
新增土地储备项目
不适用。
累计土地储备情况
不适用。

主要项目开发情况

城市/区 项目业 权益比 开工 土地面积 规划计容建 本期竣工面 累计竣工面 预计总投 累计投资总
域 项目名称 所在位置 态 例 时间 开发进度 完工进度 （㎡）……
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