公告日期：2026-05-27

股票代码：000620 股票简称：盈新发展

北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司投资者关系活动记录表
编号：2026-004

√特定对象调研 □分析师会议

□媒体采访 □业绩说明会

投资者关系活动类别 □新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他（请文字说明其他活动内容）

活动参与人员 嘉实基金

时间 2026 年 5 月 27 日（星期三）10：00-12：00

地点 公司会议室

形式 实地调研结合通讯方式

上市公司接待人员姓名 董事会秘书边冬瑞、投资者关系管理周文

问题 1：长兴半导体近期业务进展？

答复：长兴半导体 1-4 月整体经营业绩继续保持强劲增长态
势，在手订单充裕，企业级 DDR5 产品实现批量出货，产量逐渐
增加。

问题 2：对存储产业后续供需情况怎么看？

答复：AI 产业爆发式增长驱动存储需求结构性激增，AI 服务
器、AI 手机、AI PC 等 AI 端侧设备对高性能存储的需求爆发，行
业供给资源向高附加值领域集中，一般型（通用级）存储需求结
构性抬升。市场机构 TrendForce 集邦咨询预估 2026 年第二季度一
般型（通用级）DRAM 合约价格季增 58%-63%，NAND Flash 合
约价格季增 70%-75%，基于机构预测与公司经营判断，公司预计
年内存储供应仍将维持偏紧状态。

交流内容及具体问答记 问题 3：目前长兴半导体存货结构情况？

录 答复：截至目前，长兴半导体存货规模较上年末形成大幅增
长。其中产成品占比居多，原材料次之，其余为委外加工及发出
商品。

问题 4：目前主业房地产和文旅项目情况？

答复：文旅综合业务，2026 年长沙铜官窑国风乐园“五一”
累计接待游客约 9 万人次（单日峰值 2.5 万人次），第六届国风
焰火节、全民汉服节及非遗夜游矩阵带动客流与口碑双升；2026
年 4 月景区进一步承接 2026 中国科幻大会联动活动“湖南科幻文
化体验周”，探索“历史空间×科幻沉浸×科技研学”跨界场景。
长沙铜官窑国风乐园获评“龙雀奖”“年度文旅项目运营品牌奖”
“年度夜经济示范区”等荣誉，国家级旅游度假区稀缺资质的价
值兑现持续加速。湖南海外旅游五一期间服务 3300 余人次，出境
游、高端长线产品需求旺盛。资质方面，湖南海外旅游成功获得
英国官方 ADS 签证送签资质，为出境游业务再添重要资质支撑。

商品房销售业务，2026 年公司坚持稳健经营、快速去化、风
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