公告日期：2025-05-19

股票代码：000620 股票简称：新华联

新华联文化旅游发展股份有限公司投资者关系活动记录表

编号：2025-001

□特定对象调研 □分析师会议

□媒体采访√业绩说明会

投资者关系活动类别 □新闻发布会 □路演活动

□现场参观

□其他（请文字说明其他活动内容）

活动参与人员 线上参与公司 2024 年度业绩说明会的投资者。

时间 2025 年 5 月 19 日（星期一）15:00-16:00

地点 公司通过中证路演中心（https://www.cs.com.cn/roadshow/）采用网
络远程方式举行。

形式 网络远程方式

上市公司接待人员姓名 董事兼总裁王赓宇先生，独立董事蒋赛女士、杨明先生，财务总
监赵斌先生，董事会秘书鲁炳波先生

问题 1：关于新华联的年度报告我有以下问题。新华联的主业为
地产和旅游业，但去年的旅游业占比好像比前年的占比还低，请
问董事会关于公司后期的发展方向是什么？如果侧重旅游业的
话，请问今年有何动作？关于已有的房地产业务的方针又是什么,
是收缩还是扩张？

答复：

您好，文旅业务收入占比下降主要系公司重整后文旅综合业务合
并范围减少，另外 2024 年公司房地产业务中西宁项目存在集中交
付结转的情况，导致文旅综合收入占比相对下降。

公司将坚定聚焦文旅主业，精准细分市场，延伸文旅产业链，
交流内容及具体问答记 创新文旅发展，精构文旅生态圈，持续推动转型升级，打造企业
录 核心竞争力。未来，公司将在运营好现有景区的基础上，依托上
市公司平台优势和资源整合优势，在文旅产业协同、空间生态运
营、文科旅医融合、虚拟现实技术与 IP 应用落地等方面深度发力，
拓展多元赛道，实现人文价值和自然生态的共生复兴。同时，公
司将把握当下文旅资源并购整合的有利时机，合理进行产业投资，
通过低成本扩张，并购优质文旅项目；依托政府及行业平台优势，
嫁接优质资源，持续改善公司资产质量。

关于房地产业务，对于存量项目，公司将以业绩实现为导向，
开展常态化的营销竞赛考核，及时兑现奖惩，塑造高效的销售团
队。在合理利润的基础上，运用新思维、新举措，分业态采取全
新的销售模式，强销快销，全力回笼资金，充实公司现金流。对
于建设中的房地产项目，综合施策，严格落实确保交付的各项措
施，控制施工进度、安全和质量，强化项目履约管理，按期取得竣工验收手续，确保如期交付，实现收入利润结转。未来如有优质地产项目、城市更新项目或毛利较高的项目，公司也会进行评估参与。感谢您的关注。
问题 2：您好，铜官窑古镇距离长沙市区距离较远，且之前去过两次铜官窑古镇，除了周六日及节假日客流还可以，平常人很少，请问有何措施增加铜官窑客流从而增加营收？另外古镇街边商铺开门的也很少，是……
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