公告日期：2026-04-29

北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司

2025 年年度报告

2026 年 4 月

2025 年年度报告

第一节 重要提示、目录和释义

公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人王赓宇、主管会计工作负责人王赓宇及会计机构负责人（会计主管人员）刘华明声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
除下列董事外，其他董事亲自出席了审议本次年报的董事会会议

未亲自出席董事 未亲自出席董事 未亲自出席会议 被委托人姓名

姓名 职务 原因

董克用 独立董事 工作原因 杨明

黄诚坚 董事 工作原因 张森华

本报告中所涉及未来计划等前瞻性陈述，不构成公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并且应当理解计划、预测与承诺之间的差异。公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第三节管理层讨论与分析“公司未来发展的展望”中可能面临的风险及对策部分的内容。

公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

截至报告期末，母公司存在未弥补亏损

经大华会计师事务所(特殊普通合伙)审计，截至 2025 年 12 月 31 日，公司
母公司报表未分配利润为-240,859.86万元。鉴于公司母公司2025年度未分配利润为负，存在未弥补亏损，暂不满足实施现金分红的相关条件。敬请广大投资者注意相关投资风险。

目 录

第一节 重要提示、目录和释义...... 2
第二节 公司简介和主要财务指标...... 6
第三节 管理层讨论与分析...... 11
第四节 公司治理、环境和社会...... 37
第五节 重要事项...... 56
第六节 股份变动及股东情况...... 72
第七节 债券相关情况...... 79
第八节 财务报告...... 80

备查文件目录

一、载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
二、载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
三、报告期内在《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯网上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

释义

释义项 指 释义内容

上市公司、公司、本公司、盈新发展 指 北京铜官盈新文化旅游发展股份有限公司

盈新置地 指 北京盈新置地有限公司

长沙铜官窑 指 长沙铜官窑国风乐园文化旅游有限公司

盈新科技 指 湖南天象盈新科技发展有限公司

新丝路控股 指 新丝路控股集团有限公司

湖南海外 指 湖南海外旅游有限公司

中国证监会 指 中国证券监督管理委员会

深交所 指 深圳证券交易所

元、万元、亿元 指 人民币元、人民币万元、人民币亿元

报告期、本报告期 指 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12月 31 日

第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司信息

股票简称 盈新发展 ……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。