公告日期：2026-04-29

福建三木集团股份有限公司

2025 年年度报告

【2026 年 4 月】

2025 年年度报告

第一节 重要提示、目录和释义

公司董事会及董事、高级管理人员保证年度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。

公司负责人朱敏、主管会计工作负责人江晓华及会计机构负责人（会计主管人员）谢荣善声明：保证本年度报告中财务报告的真实、准确、完整。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。

华兴会计师事务所（特殊普通合伙）为本公司出具了带持续经营重大不确定性段落的保留意见的审计报告，本公司董事会对相关事项已有专项说明，请投资者注意阅读。

本年度报告涉及的未来计划等前瞻性陈述，不构成本公司对投资者的实质承诺，投资者及相关人士均应当对此保持足够的风险认识，并理解计划、预测与承诺之间的差异，注意投资风险。

公司需遵守《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 3 号——行业信息披露》中房地产业的披露要求

公司已在本报告第三节“管理层讨论与分析”中详细描述公司未来发展可能面临的风险及应对措施，敬请广大投资者注意阅读并充分关注投资风险。
公司计划不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。

截至报告期末，母公司存在未弥补亏损。截至报告期末，公司母公司财务报表中存在累计未弥补亏损 200,215,512.03 元，根据《中华人民共和国公司法》《上市公司监管指引第 3 号——上市公司现金分红》等相关法律法规的
规定，公司目前不满足实施现金分红的前提条件，敬请广大投资者注意相关投资风险。未来公司将努力做好经营管理，提升公司业绩。

目录

第一节 重要提示、目录和释义......2
第二节 公司简介和主要财务指标......7
第三节 管理层讨论与分析......11
第四节 公司治理、环境和社会......26
第五节 重要事项......41
第六节 股份变动及股东情况......56
第七节 债券相关情况......61
第八节 财务报告......123

备查文件目录

（一）载有公司负责人、主管会计工作负责人、会计机构负责人（会计主管人员）签名并盖章的财务报表。
（二）载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件。
（三）报告期内在中国证监会指定网站上公开披露过的所有公司文件的正本及公告的原稿。

释义

释义项 指 释义内容

本公司，公司或三木集团 指 福建三木集团股份有限公司

开发区财政局 指 福州经济技术开发区财政局

国资营运公司 指 福州开发区国有资产营运有限公司

三联投资 指 福建三联投资有限公司

盈科汇金 指 盈科汇金（青岛）私募基金管理有限公司

会计师事务所 指 华兴会计师事务所（特殊普通合伙）

证监会 指 中国证券监督管理委员会

深交所 指 深圳证券交易所

报告期 指 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日

元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元

第二节 公司简介和主要财务指标

一、公司信息

股票简称 三木集团 股票代码 ……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。