公告日期：2021-12-17

证券代码：000673 证券简称： *ST 当代 公告编号：2021-092
当代东方投资股份有限公司

关于对深圳证券交易所关注函回复的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或重大遗漏。

当代东方投资股份有限公司（以下简称“公司”）于 2021 年 12 月 7 日收到
贵所下发的《关于对当代东方投资股份有限公司的关注函》（公司部关注函〔2021〕 第 425 号）（以下简称“关注函”）之后，公司及时组织有关人员对贵所关注函 进行了认真分析及落实，并已按相关要求向深圳证券交易所做出了回复。现将回 复内容公告如下：

2021 年 12 月 7 日，你公司披露《关于受赠资产暨关联交易的公告》称，你
公司关联方厦门新彧投资有限公司拟将其持有的漳州南太武渔港开发有限公司 （以下简称“标的公司”）35%股权无偿赠与给你公司。经评估，截至 2021 年
10 月 31 日，标的公司净资产评估值为 8.04 亿元，对应你公司本次受赠的 35%
股权的评估值为 2.81 亿元。我部对上述事项表示高度关注，请你公司就以下事 项进行核查并做出书面说明：

1、根据公告，标的公司 2018 年、2019 年、2020 年及 2021 年 1-10 月的营
业收入均为 0。你公司称原因为标的公司尚处于建设阶段，未形成经营收入。
（1）根据公告，标的公司成立于 2005 年，成立至今主营业务未发生重大变
更。请你公司说明标的公司已成立 16 年的情形下，近 4 年仍未形成收入的具体
原因，说明标的公司是否具备持续经营能力，其股权注入上市公司后是否有利 于提高你公司经营能力和资产质量。请独立董事核查并发表明确意见。

回复：

漳州南太武渔港项目用地位于漳州市龙海区港尾镇斗美村，规划用地东至海 堤，西至沿海大通道，北至斗美村山林地，南至原海洋石化用地,规划总用地面
积 90.5 公顷（折 1357.5 亩)，拟规划建集海洋文旅、海洋科技、海洋交易中心
（冷链保税、水产加工、线上线下市场交易）、海洋渔业旅游为一体的国际化线
上线下交易平台为主导的特色海洋渔业产业中心。

渔港项目不仅需要港口，还需要相应的配套设施形成较为完整的产业链条，才能产生收入，在项目开发建设中，因项目场地平整、一级渔港建设、沿海大通道规划建设等原因影响整个项目规划、建设进度，具体建设情况如下：

土地平整：2006 年通过土地出让，标的公司取得土地面积 993.24 亩，并办
理 4 本《国有土地使用证》（龙特国有（2006）0402 号、（2006）0403 号、（2006）0136 号和（2006）0137 号），根据签订的《土地出让合同》约定按现状出让，原地形是山坡地，地形标高高差 90 多米，标的公司要自行场地平整；同年标的公司又取得 3 本海域使用权，通过填海造地，标的公司取得土地面积 364.26 亩，并换发 3 本《国有土地使用证》（龙特国有（2006）0135 号、（2007）GC0170号和（2008）GC0042 号），整个项目场地砂石土方量巨大，导致场地平整难度大、周期较长。

一级渔港：2007 年 7 月原农业部立项批复，批准标的公司建设港尾一级渔
港，2008 年批准该项目的《初步设计文件》，2009 年 4 月开工后标的公司全力
以赴建设港尾一级渔港，2011 年 9 月完成该项目主体工程，2011 年 12 月通过原
农业部渔业局组织的专家组初步验收，2016 年 11 月通过竣工验收，整个项目总投资 5297 万元。

上述工程已完工通过竣工验收。

渔港其他配套设施：

1）受 2013 年政府开始规划沿海大通道的影响，其道路走向、设计高程和管
网设计等尚未确定，标的公司整个项目规划设计和报批进展受阻。直至 2015 年5 月沿海大通道规划建设方案确定，标的公司被港尾镇人民政府征收土地面积60.13 亩，并签订《沿海大通道征地补偿协议》。

2）2017 年标的公司又重新委托规划设计，整个项目规划方案拟上报报批，
因当时政府要求一级渔港必须配套市场设施，故交易市场先行建设，后因整体控规功能调整，交易市场报批工作按新方案整体重新进行规划报批。

3）2019 年根据政府要求，第一期京福南港水产产业园 A、B 地块必须先行
规划、开工建设：

A 地块用地面积 110.85 亩，规划建筑面积 59118 平方米，规划建设办公楼、

标准车间和消防泵房，该项目规划方……
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