公告日期：2026-04-29

证券代码：000718 证券简称：苏宁环球 公告编号：2026-014

苏宁环球股份有限公司

2025 年度估值提升计划实施评估报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

为提升苏宁环球股份有限公司（以下简称“公司”）投资价值，

公司于 2025 年 4 月 15 日披露了《估值提升计划》，明确了公司在价

值创造、价值传递、价值实现三个维度的具体举措。现将估值提升计
划相关实施情况报告如下：

一、聚焦主业，推动高质量发展

2025 年度，公司坚守“长期主义”理念，秉持“稳健经营、稳

中求进”的发展战略，以稳健发展的房地产开发业务为基石，以规范
运营的医美业务为增长引擎，聚焦双主业协同并进，共同推动公司可
持续高质量发展。

公司房地产业务深耕长三角核心区域，聚焦区域内高发展潜力城
市，以消费者需求为导向，以产品力提升为核心驱动，构建覆盖刚需、
改善及高端住宅的全梯度产品体系，精心打造品质可靠、理念先进、
满足消费者多元化需求的优质地产项目，全面提升产品市场竞争力。
报告期内，公司在售项目销售去化稳居区域前列，市场认可度持续提
升；已交付项目以卓越品质及良好的居住体验获得广大业主一致好评， 公司房地产业务市场竞争力进一步攀升。2025 年度，公司实现营业
收入 13.87 亿元，房地产业务持续稳健发展，有效夯实公司发展根基。

在房地产业务稳步发展的同时，公司持续深化医美产业布局，积极培育医美业务增长动能，促进公司综合竞争力不断提升。报告期内，公司持续完善医美业务运营管理能力，全面推动合规管理、诊疗水平、客户服务及品牌运营等多环节高效协同发展；同时，加速医美机构布局，报告期内新设无锡第二家医美机构，定位中高端医美，重点布局皮肤美容、微创美容两大轻医美服务。公司已形成北京、上海、南京、无锡、石家庄、唐山“六城七院”的机构布局，医美业务版图持续扩大。2025 年度，公司医美业务板块实现营业收入 1.86 亿元，同比增长 3.96%，成为公司重要的业绩增长动能，为公司高质量发展积蓄强韧后劲。

二、强化治理，提升经营韧性

公司始终严格按照《公司法》《证券法》《上市公司治理准则》等法律法规及《公司章程》的规定，以完善治理体系为抓手，持续强化运营管理，加强内部控制，不断提升公司规范运作水平和风险防控能力，增强公司经营发展韧性。

2025 年，公司结合监管政策要求及实际发展需要，积极推进治理结构优化及制度体系完善。根据监管规定，公司顺利完成监事会改革，进一步优化内部监督机制，强化董事会审计委员会在财务监督、内部控制及风险管理中的职责承接，推动监督体系更加专业、规范、高效；同时，对《公司章程》等 20 余项治理制度进行了制定或修订完善，筑牢公司规范治理的制度基础。

报告期内，公司不断强化内部控制体系建设，持续对资金管理、项目开发、采购管理及运营管理等重点环节实行全过程动态管控，提升风险预警和应对能力；提高资源配置效率，增强跨部门协同与执行落地能力，优化人力资源配置，确保公司在快速变化的市场环境中始
终保持竞争力，经营韧性持续增强。

三、前瞻研判，积极探索新机遇

报告期内，公司持续推进“房地产+医美”双主业发展战略，积极应对行业深度调整与结构性变革，不断促进公司健康发展。在稳健经营过程中，持续加大对医美业务的支持力度，聚焦长三角、京津冀进行布局，进一步扩大医美业务版图，逐渐由下游医美医院向中上游医美产品、器械延伸，打造全产业链布局，不断提升医美业务在公司营收和利润中的占比，推动公司向生物医药科技企业稳步转型。

公司在深耕地产、医美双主业发展的同时，紧抓发展新机遇，关注新产业、新机会，积极筹划拓展新业务，严格遵循审慎、稳健、专业、规范的原则，稳步开展项目调研及业务交流等前期工作，强化风险识别与可行性分析，增强公司综合竞争力与抗风险能力，为公司长远高质量健康发展注入持久动力。

四、深化沟通，增强投资者获得感

报告期内，公司持续完善投资者沟通机制，强化投资者回报水平，不断提升与资本市场的沟通质效，切实增强投资者的参与感及获得感。
公司构建了多形式、多层次、多渠道的投资者交流机制，通过投资者热线及互动易平台等方式与投资者保持常态化交流，及时传递公司经营情况与发展动态，认真回应投资者关切；同时，积极组织参与投资者调研活动 6 次，针对公司业务布局及发展战略规划与投资者进行充分交流，增强投资者对公司长期发展价值的认同与信心，持续提升公司资本市场形象及透明度，进一步增强投资者对公司经营情况的理解与认知。

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