公告日期：2026-04-15

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2026-020
中交地产股份有限公司

关于未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

中交地产股份有限公司（以下简称“公司”）于 2026 年 4 月 13
日召开第十届董事会第十五次会议审议通过了《关于未弥补亏损达到实收股本总额三分之一的议案》，本项议案尚需提交公司股东会审议。现将具体情况公告如下：

一、情况概述

经安永华明会计师事务所（特殊普通合伙）审计，截至 2025 年12 月 31 日，公司合并财务报表中未分配利润为-6,018,819,882.51元，实收股本为 747,098,401.00 元，公司未弥补亏损金额超过实收股本总额三分之一。

二、未弥补亏损形成的主要原因

2025 年 8 月 31 日，公司完成重大资产重组，重组完成后，公司
虽然不再从事房地产开发相关业务，但报告期内公司主要业务收入仍主要来源于房地产业务，主营业务构成未发生重大变化，报告期内亏损仍由房地产业务导致。

三、应对措施

报告期内，为优化资产结构、降低经营风险、提升长期盈利能力，公司将持有的房地产开发业务相关资产及负债整体转让至控股股东

中交房地产集团有限公司，并于 2025 年 8 月 31 日与其签署《资产交
割确认书》，确认以该日为重组交割日；自交割日起，公司房地产开发业务正式置出合并报表范围，交易标的的一切权利、义务及风险均由控股股东承接或承担。重组交割完成后，公司全面聚焦于物业服务、资产管理与运营（涵盖商业管理及自持物业租赁等）等轻资产业务领域，实现从传统重资产开发模式向轻资产运营模式的根本性战略转型，资产负债率将显著改善，资产质量与盈利能力持续提升，可持续经营能力和核心竞争力切实增强，为股东创造长期稳定价值。

特此公告。

中交地产股份有限公司董事会
2026 年 4 月 15 日
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。