公告日期：2026-04-15

证券代码：000736 证券简称：*ST 中地 公告编号：2026-018

中交地产股份有限公司 2025 年度报告摘要

一、重要提示
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应
当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。
非标准审计意见提示
□ 适用 √ 不适用
董事会审议的报告期普通股利润分配预案（含不分红不转增）
√ 适用 □ 不适用
是否以公积金转增股本
□ 是 √ 否
公司经第十届董事会第十五次会议审议通过的普通股利润分配预案为：不派发现金红利，不送红股，不以
公积金转增股本。
董事会决议通过的本报告期优先股利润分配预案
□ 适用 √ 不适用
二、公司基本情况
1、公司简介

股票简称 *ST 中地 股票代码 000736

股票上市交易所 深圳证券交易所

联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表

姓名 田玉利 刘晓伟

办公地址 北京市顺义区鑫桥中路 3 号院 4 号楼 8 层 北京市顺义区鑫桥中路 3 号院 4 号楼 8 层

传真 010-59725208 010-59725208

电话 010-59725208 010-59725208

电子信箱 zfdc000736@163.com zfdc000736@163.com

（1）报告期内公司从事的主要业务

2025 年 06 月 16 日，公司召开第十届董事会第四次会议，审议通过《关于<中交地产股份有限公司重大资
产出售暨关联交易报告书（草案）>及其摘要的议案》等相关议案（公告编号：2025-066）；07 月 24 日，公司召开第十届董事会第五次会议，审议通过《关于<中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易报告书（草案）（修订稿）>及其摘要的议案》等相关议案（公告编号：2025-077）；08 月 11 日，公司召开 2025年第五次临时股东大会决议，审议通过《关于中交地产股份有限公司重大资产出售暨关联交易方案的议案》
等相关的议案（公告编号：2025-083）。2025 年 08 月 31 日， 公司与交易对方暨地产集团签署了《资产
交割确认书》，确认以 2025 年 08 月 31 日为本次重组交割日，公司已就本次交易与地产集团实质完成了房
地产业务相关资产及负债转让。自交割日起，交易标的的一切权利与风险均由地产集团享有/承担。本次交易完成后，公司不再从事房地产开发相关业务，实现了公司的战略转型。
重组交割日前，公司主营业务涵盖房地产开发经营与销售，覆盖住宅、商业、公寓、产业园等多元业态；产品以刚需及改善性住宅需求为核心，积极拓展城市更新、TOD 综合体、产业地产等新兴领域。公司以"美好生活营造者"为品牌内核，践行"雅颂天地，和美中国"愿景，担当"交融天下，联心筑家"使命，持续打磨特色产品谱系，构建产品力驱动的竞争壁垒。公司深度融入国家战略，依托央企资源禀赋与信用优势，聚焦主责主业，加大对政策性住房、城市更新等发展路径的研究探索。
重组交割日后，公司专注于物业服务、资产管理与运营（包括商业管理及自持物业租赁）等轻资产业务，实现向轻资产运营模式的战略转型。同时，公司聚焦于城市运营服务等能够实现稳健经营的业务发展方向，致力于成为综合性城市运营服务商。公司秉承打造一流的“全城市、全交通、全数字”综合运营商的愿景，为客户提供一体化、系统化、综合化的城市运营服务解决方案。
（2）报告期经营情况回顾
财务指标方面：

截至 2025 年 12 月 31 日，公司总资产 23.77 亿元，同比下降 97.79%，归属于上市公司股东的净资产 12.08
亿元，主要系公司 8 月 31 日完成重组交割，将重资产置出至交易对方导致。2025 年 1-12 月实现营业收入
147.07 亿元……
[点击查看PDF原文]

提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。