中证智能财讯凯撒旅业（000796）9月16日公告，公司董事会同意全资子公司凯撒海湾目的地（山东）运营管理有限责任公司在青岛市小港湾投资建设"休闲海钓基地项目"，预计总投资7554.07万元（不含租金）。项目定位为集休闲海钓、滨海旅游、商业服务于一体的综合性码头，将打造休闲海钓港池、滨海观光带，涵盖产业、文旅、商业和休闲四大功能板块。

　　凯撒海湾拟向关联方青岛环海湾文化旅游发展集团有限公司租赁海域使用权，总面积5.85公顷，首期租金123万元/年，每3年递增3%，租期20年，租金总额2680.49万元。项目建设内容包括浮码头泊位、桩基平台、栈道、趸船等水工建筑物及建筑改造，预计2026年2月完成基础设施建设，4月试运营。

　　项目建成后，将通过"自主经营+联合运营"模式开展船艇泊位租赁、休闲海钓运营、海上观光旅游等业务。公司表示，该项目可帮助公司获得泊位、码头、船舶等优质资产，提升核心竞争力，预计运营后可为公司提供稳定收入来源，提升抗风险能力。

　　凯撒旅业主营旅游服务业务，此次投资旨在依托青岛优质滨海资源，形成海上休闲观光、海钓体验、赛事运营为主的业务板块，完善海洋旅游服务体系。

　　核校：孙萍