公告日期：2026-04-24

证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2026-033
中国武夷实业股份有限公司

2025年度财务决算和2026年度财务预算报告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、2025 年度财务决算

公司 2025 年度财务决算会计报表，经北京德皓国际会
计师事务所（特殊普通合伙）审计验证，合并会计报表反映的主要数据如下：

2025 年，公司全年实现营业收入 71.32 亿元，利润总
额-1.84 亿元，净利润-3.50 亿元，其中归属于母公司所有者的净利润-4.51 亿元。

房地产投资开发方面，2025 年公司全年房地产项目新
开工面积 4.48 万㎡，竣工面积 41.24 万㎡，预售（销售）面积 13.18 万㎡，结转销售面积 17.98 万平方米，结转销售收入 43.06 亿元。

国际工程投资方面，公司积极践行共建“一带一路”倡议，大力拓展国际工程业务，加快业务布局优化，积极拓展亚太新兴市场，从源头把控经营风险，加快国际工程业务的转型升级，2025 年国际工程承包业务全年新签合同43.69 亿元。公司进一步加大国际工程项目的监管力度，加强成本控制和风险防范，确保工程项目的进度、质量和效

（一）财务状况：

1.资产结构

2025 年末资产总额 223.92 亿元，比年初 240.48 亿元减
少 16.56 亿元，减幅 6.89%。

流动资产 208.57 亿元，占总资产的 93.15%，比年初
224.33 亿元减少 15.76 亿元，减幅 7.02%，其中：货币资金28.70 亿元，占总资产的 12.82%，比年初 33.27 亿元减少4.57 亿元，减幅 13.75%；应收账款 19.45 亿元，占总资产
的 8.68%，比年初 13.29 亿元增加 6.16 亿元，增幅 46.36%，
主要是应收政府房票款增加；存货 137.27 亿元，占总资产
的 61.30%，比年初 152.28 亿元减少 15.01 亿元，减幅
9.86%。

非流动资产 15.35 亿元，占总资产的 6.85%，比年初
16.15 亿元减少 0.80 亿元。

2.债务结构

2025 年负债总额 169.85 亿元，比年初 179.80 亿元减
少 9.95 亿元，减幅 5.53%。资产负债率为 75.86%，与年初74.77%相比上升 1.09 个百分点。

流动负债 133.51 亿元，占总负债的 78.60%，比年初
133.41 亿元增加 0.10 亿元，增幅 0.08%，其中：合同负债
15.21 亿元，减幅 69.57%，主要为房地产项目预售款结转收入所致。

长期负债 36.34 亿元，占总负债的 21.40%，比年初
46.39 亿元减少 10.05 亿元，减幅 21.67%，主要为一年内到期的长期借款转至流动负债。

3.股东权益

2025 年末归属于母公司股东权益总额 47.29 亿元，比
年初 52.10 亿元减少 4.81 亿元，其中：股本 15.71 亿元，
与年初一致；盈余公积 4.21 亿元，比年初增加 0.60 亿元；资本公积 20.65 亿元，比年初减少 0.20 亿元，是收购福州复寅 49%股权所致；未分配利润 7.70 亿元，比年初减少5.10 亿元，是当年亏损和母公司计提盈余公积所致；其他综合收益-0.98 亿元。

（二）经营业绩：

1.营业情况

2025 年度实现营业总收入 71.32 亿元，比上年同期
67.89 亿元增长 5.05%，主要是房地产项目收入结转增加所致。发生营业成本 55.70 亿元，比上年同期 51.22 亿元增长8.75%，主要是收入增加相应成本结转也增加所致。收入利润率-2.57%，比上年同期 7.58%下降 10.15 个百分点，主要是减值计提增加所致。

2.期间费用

2025 年度发生期间费用总额 6.97 亿元，比上年同期
6.26 亿元增加 11.21%，其中：销售费用 16,869 万元，比上年同期 14,696 万元增长 14.78%，主要为房地产销售佣金结转增加所致；管理费用 23,048 万元，比上年同期 27,239 万
元下降 15.39%；研发费用 693 万元；财务费用 29,063 万元，
比上年同期 19,924 万元增加 9,139 万元，主要地产项目竣工利息资本化减少所致。

3.资产减值

2025 年度资产……
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