公告日期：2026-04-24

证券代码：000797 证券简称：中国武夷 公告编号：2026-044
中国武夷实业股份有限公司

关于 2025 年度计提减值准备的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2026 年 4 月 23 日，中国武夷实业股份有限公司（以下
简称公司）第八届董事会第二十六次会议审议通过《关于2025 年度计提减值准备的议案》。现将相关事宜公告如下：
一、计提资产减值准备情况概述

根据《企业会计准则》和公司会计政策的相关规定，基
于谨慎性原则，为真实、准确地反映公司 2025 年 12 月 31
日的财务状况和经营成果，经公司及所属子公司对存在可能发生减值迹象的资产进行全面清查和资产减值测试后，公司2025 年度合并报表范围内计提的减值准备共计 41,679.04 万元（“－”表示转回，下同），详见下表：

单位：人民币万元

项 目 本年计提金额

信用减值损失 7,497.99

资产减值损失 34,181.05

其中：存货跌价准备 31,366.48

合同资产减值准备 2,814.57

合 计 41,679.04

二、计提资产减值准备的具体说明

（一）信用减值准备

根据《企业会计准则第 22 号——金融工具确认和计量》
的规定，基于应收账款、其他应收款等应收款项的信用风险特征，在单项或组合评估预期信用损失，计提信用减值准备。对信用风险显著不同的应收款项单项评估信用风险，如：已有明显迹象表明债务人很可能无法履行还款义务的信用风险显著不同的应收款项。

报告期末，公司按照计提应收款项信用损失准备的会计政策，按照预期信用损失模型，以组合为基础评估应收款项的预期信用损失，计提减值准备人民币 7,002.51 万元，以单项为基础评估应收款项的预期信用损失，计提减值准备人民币 495.48 万元。

（二）存货跌价准备

根据《企业会计准则第 1 号—存货》的规定，资产负债
表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。存货成本高于其可变现净值的，应当计提存货跌价准备，计入当期损益。可变现净值，是指在日常活动中，存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额。

报告期内，部分存货销售价格未达预期。报告期末，公司对存货进行了减值测试，根据测试结果计提存货跌价准备人民币 31,366.48 万元，其中肯尼亚工业化商品计提存货跌价准备人民币 198.01 万元，房地产项目计提存货跌价准备
人民币 31,168.47 万元。

单项重大资产减值准备计提情况如下：

单位：人民币万元

本年增加 本年减少

项目名称 年初余额 本年转 年末余额

计提 回 本年转销

长乐书香名邸 9,671.26 8,513.12 5.39 18,178.99

武夷天悦云璟公馆 6,791.94 6,791.94

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