公告日期：2026-05-12

证券代码：000838 证券简称：*ST发展 公告编号：2026-027
财信地产发展集团股份有限公司

关于子公司融资担保方案调整的公告

本公司、董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保事项概述

1、此次担保情况

财信地产发展集团股份有限公司（以下简称“公司”）的全资子公司惠州腾大实业有限公司（以下简称“腾大实业公司”）、深圳财信发展投资控股有限公司（以下简称“财信投资控股公司”）与广东华兴银行股份有限公司惠州分行（以下简称“广东华兴银行”）签署了《续期协议书》，约定对原《综合授信额度合同》中的贷款金额9,177 万元续期 36 个月。原贷款项下的担保及相应的担保合同继续有效，公司继续为其提供连带责任保证担保。

2、审议情况

公司于 2025 年 4 月 24 日、2025 年 5 月 19 日分别召开第十一届
董事会第八次会议及 2024 年度股东会，审议通过了《关于 2025 年度预计新增对子公司担保额度的议案》，对公司的子公司增加不超过20 亿元融资担保额度（包括但不限于银证机构、商业承兑汇票、非公开发行债务融资计划类产品债务融资等多种形式融资计划等），其

度不超过 15 亿元（含），对资产负债率低于 70%的子公司提供新增
担保额度不超过 5 亿元（含）。同时授权公司经营管理层负责办理对
子公司提供担保具体事宜，授权期限为 2024 年度股东会审议通过之
日起至 2025 年度股东会召开日止。

本次担保在已授权预计担保额度内，无需提交公司董事会及股东
会审议。

二、被担保对象的审批额度及担保余额情况

单位：万元

此次担保额

担 担保方 被担保方 本年度 本次使 本次担保后 是否
已使用担保 度占上市公

最近一期

保 被担保方 持股比 担保授 用担保 授权可用担 司最近一期 关联
资产负债 额度

净资产绝对

方 例 率 权总额 额度 保余额 担保
值比例

腾大实业公 150,000

公司 100% 239.44% 18,924.50 9,177 121,898.50 45.85% 否
司 （注）

注：资产负债率高于70%的子公司可使用担保总额。

本次担保前对腾大实业公司的各类担保累计余额为9,177.26万
元，本次担保后的余额为9,177.00万元。

（以上担保余额均为已提供且尚在担保期内的余额）。

三、被担保人基本情况

公司名称：惠州腾大实业有限公司

注册地址：惠州大亚湾西区龙海二路 170 号龙乐华府 3 栋 1 层
10 号房

成立日期 : 2018 年 4 月 27 日

法定代表人：龙青川

主营业务范围：投资兴办实业；土石方工程；室内装饰工……
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