公告日期：2026-05-20

证券代码：000863 证券简称：三湘印象
三湘印象股份有限公司

投资者关系活动记录表

编号：2026-001

□特定对象调研 □分析师会议

□媒体采访 □业绩说明会

投资者关系活动类别

□新闻发布会 □路演活动

☑现场参观

☑其他（投资者走进上市公司活动）

参会单位及人员：中国证券登记结算有限责任公司、东方证券股
份有限公司、深圳市全景网络有限公司及个人投资者

活动参与人员

上市公司接待人员：董事会秘书熊星女士、证券事务代表王逸娇
女士

时间 2026 年 5 月 20 日 (星期三) 17:00-20:40

地点 杭州市西湖区北山路栖霞岭 18 号

形式 互动交流

1、请问公司目前是怎么样一个战略方针？

尊敬的投资者，您好。

公司以“加快发展文化产业，加速存量资产去化，积极布局
战略性新兴产业和未来产业”为核心方向，着力推进三大战略举
措：（1）聚焦文化产业深耕升级深耕文化产业核心领域，通过资
源整合与创新赋能，推动产业向高质量、高附加值方向升级，巩
交流内容及具体问答

固并提升核心竞争力。（2）加速房地产存量资产处置有序推进房
记录

地产存量资产去化，优化资产结构；明确未来不再新增房地产开
发业务，集中资源转向更具潜力的领域。（3）布局新质生产力相
关领域积极探索并拓展符合国家政策导向的战略性新兴产业及未
来产业，重点关注 AI、机器人、半导体、新材料等新质生产力领
域，培育新的增长引擎，驱动公司实现高质量、可持续发展，持
续创造经济价值与社会价值。

谢谢您的关注。
2、房地产业务方面，房地产板块是怎么安排，公司燕郊项目开工建设进度情况如何？

尊敬的投资者，您好。

房地产业务方面，公司目前聚焦燕郊项目，全力提速三湘森林海尚城的销售去化与交房进度，以销定产，以存量去化为抓手大幅扩充经营现金流，确保燕郊项目实现可持续稳健发展；通过积极推动上海等地存量资产盘活，高效增厚经营现金流，为公司布局新质生产力注入充沛资金动能，筑牢坚实后盾。燕郊地块周边燕高北路已经通车，交通极为便利，燕郊到北京的地铁即将通车，燕郊项目到地铁站直线距离约 580 米。

谢谢您的关注。
3、文旅演艺业务方面，公司有哪些新的亮点和变化？

尊敬的投资者，您好。

近年来，公司文化产业重点围绕全链能力建设与数智化创新这两条主线，在项目运营、产品创新、收入保障及项目拓展等方面取得一定的进展。

在我们的年报中您也可以看到，截止 2025 年底，公司首个自
主编创、制作并运营的大型演艺项目《印象・ 妈祖》，已顺利完成首个完整演出年度，全年累计演出 699 场，接待观众超过 16 万人次，品牌影响力持续扩大。通过这个项目，公司在文旅全产业链能力建设上迈出了实质性一步。

而在“文化+科技”深耕文旅演艺的基础上，公司进一步以数字技术赋能业务创新，将文化 IP 与沉浸式交互深度链接。首个纯
数字化沉浸式产品《又见恐龙》XR 嘉……
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