公告日期：2026-04-29

股票代码：000882 股票简称：华联股份 公告编号：2026-028

北京华联商厦股份有限公司

关于 2025 年度计提资产减值准备的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没

有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、计提资产减值准备情况概述

1、本次计提资产减值准备的原因

为真实反映截止 2025 年 12 月 31 日的财务状况、资产价值及经营情况，根
据《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，对 2025 年末公司及控股子公司各类资产进行了全面清查，对相关资产出现的减值迹象进行了充分评估和分析，本着谨慎性原则，对可能发生资产减值损失的资产计提减值准备。

2、本次计提减值准备的资产范围、总金额、拟计入的报告期间

公司本次计提信用减值的资产为应收账款、其他应收款；计提资产减值准备的资产范围为投资性房地产，计提减值准备总金额为 144,549,982.29 元，计入
报告期间为 2025 年 1 月 1 日至 2025 年 12 月 31 日。

公司计提 2025 年度各项资产减值准备的具体情况如下：

序号 资产项目 2025 年度计提减值金额（元） 占 2025 年度归属于上市公司

股东净利润绝对值比例

1 应收账款 9,634,517.98 3.28%

2 其他应收款 1,510,275.09 0.51%

3 投资性房地产 133,405,189.22 45.37%

合计 144,549,982.29 49.16%

二、计提资产减值准备的具体情况说明

（1）应收账款

资产名称 应收账款

账面余额 98,218,550.75

资产可收回金额 76,750,676.78

公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对
未来经济状况的预测，对划分为组合的应收账款，
资产可收回金额的计算过程 公司通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续
期预期信用损失率，计算预期信用损失。针对已发
生减值的应收账款，按照单个客户已减值金额计算
预期信用损失。

计提资产减值准备的依据 《企业会计准则第 22 号—金融工具确认和计量》

本期计提金额 9,634,517.98

计提原因 根据 2025 年 12 月 31 日重新计量的预期信用损失，
本期应计提信用损失

（2）其他应收款

资产名称 其他应收款

账面余额 62,151,321.55

资产可收回金额 19,582,978.56

公司参考历史信用损失经验，结合当前状况以及对
未来经济状况的预测，对划分为组合的其他应收款，
资产可收回金额的计算过程 公司通过违约风险敞口和未来12个月内或整个存续
期预期信用损失率，计算预期信用损失。针对已发
生减值的应收账款，按照单个客户已减值金额计算
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