公告日期：2025-11-25

证券代码：000909 证券简称：ST 数源 公告编号：2025-054
数源科技股份有限公司

关于控股子公司拟与关联方签署《委托运营管理合同》暨关
联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、关联交易概述

公司控股子公司杭州东部软件园股份有限公司（以下简称“东软股份”）拟与杭州数园仁润商业管理有限公司（以下简称“数园仁润”）签署《委托运营管理合同》，数园仁润将其持有的位于浙江省杭州市萧山区经济技术开发区桥南区块通文路 1795 号的天德产业园，委托东软股份提供招商运营及物业服务管理等运营管理服务，委托管理期限拟定为 5 年。根据东软股份的测算，本次合同金额不超过人民币 1,500 万元。东软股份为新三板挂牌公司，本次交易需在其履行相关审议程序后实施。

本次交易对手方数园仁润为公司控股股东西湖电子集团有限公司之全资子公司之控股公司，根据《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，本次交易构成关联交易。

本次交易事项已经公司 2025 年 11 月 21 日召开的第九届董事会第十九次会
议审议通过，议案表决时关联董事丁毅先生、左鹏飞先生回避表决。

本次事项不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。根据《深圳证券交易所股票上市规则》和《公司章程》等有关规定，本次关联交易事项无需提交股东会审议。

二、关联方基本情况

1、公司名称：杭州数园仁润商业管理有限公司

2、成立日期：2016 年 11 月 29 日

3、法定代表人：宋振东

4、注册资本：8501.313488 万元人民币

5、住所：浙江省杭州市萧山区经济技术开发区桥南区块通文路 1795 号 2
幢 6 楼

6、经营范围：一般项目：园区管理服务；商业综合体管理服务；健康咨询服务（不含诊疗服务）；会议及展览服务；品牌管理；非居住房地产租赁；物业管理；停车场服务；体育场地设施经营（不含高危险性体育运动）；体育用品及器材零售；日用百货销售；服装服饰零售；酒店管理；餐饮管理；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；市场营销策划；组织文化艺术交流活动；广告设计、代理；广告制作；工艺美术品及收藏品批发（象牙及其制品除外）；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；玩具、动漫及游艺用品销售；电子产品销售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；广告发布；商务代理代办服务（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

7、股权结构：杭州数源园区开发有限责任公司持股 55%，数源科技股份有
限公司持股 45%。

8、与上市公司关联关系：公司控股股东西湖电子集团有限公司之全资子公司杭州数源园区开发有限责任公司之控股企业，符合《深圳证券交易所股票上市规则（2025 年修订）》第 6.3.3 条关联法人第（二）项规定的关联关系情形。
9、非失信被执行人。

10、主要财务数据

截至 2024 年 12 月 31 日，杭州数园仁润商业管理有限公司经审计的总资产
18,316.02 万元，净资产 4,360.83 万元 ；2024 年，营业收入 1,191.53 万元，净利
润-1,152.04 万元。

截至 2025 年 6 月 30 日，杭州数园仁润商业管理有限公司未经审计的总资产
16,226.76 万元，净资产 4,079.19 万元；2025 年 1-6 月，营业收入 811.51 万元，
净利润-281.64 万元。

三、本次交易标的、交易的定价政策及定价依据

本次交易标的为东软股份提供的园区运营管理服务，相关费用的收取遵循公平、公开、公正的原则，参考相关成本支出情况及市场化因素定价，在平等、自
愿基础上各方协商一致确定，交易价格公允，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

四、委托运营管理合同的主要内容

1、合同主体

甲方（委托人）：杭州数园仁润商业管理有限公司

乙方（受托人）：杭州东部软件园股份有限公司

2、委托范围及期限

（1）甲方现将浙江省杭州市萧山区经济技术开发区桥南区块通文路 1795号项目委托乙方负责提供招商运营及物业服务管理等运营管理服务。该项目占地面积 20,067.0 平方米，土地性质为工矿仓储用地（工业）/非住宅用地，总建筑面积 60,234.90 平方米（与产证面积一致）。

（2）委托管理期限 5 年（起始时间根据实际签订时确定）。

3……
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