公告日期：2025-07-12

股票代码：000926 股票简称：福星股份 编号：2025-026
湖北福星科技股份有限公司

关于为子公司提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别提示：

1、湖北福星科技股份有限公司（以下简称公司）存在为资产负债率超过 70%的子公司提供担保的情况，请投资者充分关注担保风险。

2、公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，公司与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权比例提供相应担保,其他股东或项目公司提供反担保。如公司因金融机构要求，为非全资子公司提供超股权比例的担保，则其他股东或项目公司提供反担保。

3、截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

一、担保情况概述

2025 年 7 月 8 日，公司全资子公司湖北福星惠誉后湖置业有限公司（以下
简称后湖置业）与中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下简称中信资管）签署《保证协议》，为湖北福星惠誉三眼桥置业有限公司（以下简称三眼桥置业）对中信资管所欠债务 9,000 万元提供连带责任保证，担保期间为主协议约定的债务履行期限届满之日起三年。

本次担保事项主体为公司合并财务报表范围内的法人主体，已经履行公司内部决议程序。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—主板上市公司规范运作》的相关规定，本次担保无需提交公司董事会、股东会审议。

二、被担保人基本情况

被担保人：三眼桥置业

成立日期：2012 年 12 月 07 日

注册地址：武汉市江岸区三眼桥路 176 号福星惠誉星誉国际营销中心

法定代表人：谭少群

注册资本：13.1 亿元

公司经营范围：房地产开发、商品房销售；房屋租赁；房地产信息咨询服务。（国家有专项规定的项目，须经审批后或凭有效许可证方可经营）

与本公司关系：系公司下属全资子公司。

该公司信用状况良好，不是失信被执行人。

公司最近一年及一期主要财务指标如下：

单位：元

主要财务指标 2024年 12 月31日/2024 年 2025 年 3 月 31 日/2025 年
度（已经审计） 1-3 月（未经审计）

资产总额 6,882,153,517.25 6,937,985,649.45

负债总额 4,544,570,601.57 4,603,359,865.40

资产负债率 66.03% 66.35%

净资产 2,337,582,915.68 2,334,625,784.05

营业收入 2,085,172,155.28 12,577,203.83

利润总额 1,819,108.26 -3,942,842.17

净利润 -61,429,262.11 -2,957,131.63

三、担保协议主要内容

债权人：中信资管

保证人：后湖置业

被担保人：三眼桥置业

担保金额：9,000万元

保证方式：连带责任保证

保证范围：主协议项下重组债务本金、重组宽限补偿金、违约金、损害赔偿金、应向甲方支付的其他款项、为实现债权及担保权利而发生的所有费用、生效法律文书迟延履行期间的利息和其他所有应付的费用。

保证期间：主协议约定的债务履行期限届满之日起三年。

四、董事会意见

三眼桥置业经营正常，具有良好的偿债能力。本次担保有利于公司筹措资金，促进项目快速开发。三眼桥置业为公司全资子公司，公司能对担保期间项目的经营管理风险进行控制。董事会认为本次担保风险可控，不会损害公司及股东的利益。

上述担保符合《公司法》和本公司章程等相关规定。

五、累计对外担保及逾期担保……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。