公告日期：2025-12-11

股票代码：000926 股票简称：福星股份 编号：2025-043
湖北福星科技股份有限公司

关于为子公司借款担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别提示：

1、湖北福星科技股份有限公司（以下简称公司）存在为资产负债率超过 70%的子公司提供担保的情况，请投资者充分关注担保风险。

2、公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，公司与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权比例提供相应担保，其他股东或项目公司提供反担保。如公司因金融机构要求，为非全资子公司提供超股权比例的担保，则其他股东或项目公司提供反担保。

3、截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

一、担保情况概述

为满足项目开发建设需要，湖北福星惠誉后湖置业有限公司（以下简称后湖置业）与浙商银行股份有限公司武汉分行（以下简称浙商银行）签署《固定资产借款合同》（以下简称主合同），借款金额 3.00 亿元,借款期限 60 个月。公司为该笔融资提供连带责任保证担保，担保期限为自主合同项下借款期限届满之日起三年。此外，武汉福星惠誉欢乐谷有限公司、湖北福星惠誉洪山房地产有限公司、湖北福星惠誉汉阳房地产有限公司分别以其拥有的部分资产作抵押。

根据公司2024年年度股东会审议通过的《关于预计2025年度对外担保额度的议案》，公司在授权期内可为合并报表范围内的子公司提供担保额不超过200亿元担保（含子公司之间相互担保），同时，授权公司董事长按照有关法律、法规
及公司制度等规定，在不超过上述担保额度和有效期内，全权办理担保实施相关事宜。上述担保事项在股东会授权范围内，已经公司董事长审批，无需再次提交董事会和股东会审议。

二、被担保人基本情况

被担保人（债务人）：后湖置业

成立日期：2012 年 12 月 06 日

注册地址：武汉市江岸区江大路 181 号

法定代表人：谭少群

注册资本：2.9 亿元

公司经营范围：房地产开发、商品房销售；房屋租赁；房地产信息咨询服务(国家有专项规定的项目，须经审批后或凭有效许可证方可经营)。

与本公司关系：系公司下属全资子公司，公司全资子公司湖北武汉置业持有该公司 100%股权。

该公司信用状况良好，不是失信被执行人。

公司一年及一期主要财务指标如下：

单位：元

主要财务指标 2024 年 12 月 31 日/2024 2025 年 5 月 31 日/2025 年
年度（数据已经审计） 1-5 月（数据未经审计）

资产总额 6,134,120,313.73 6,798,738,534.66

负债总额 5,589,991,530.79 5,762,405,666.07

资产负债率 91.13% 84.76%

净资产 544,128,782.94 1,036,332,868.59

营业收入 593,142.85 0.00

利润总额 -54,644,462.87 -10,286,066.18

净利润 -44,099,052.78 -7,795,914.35

三、担保协议主要内容

担保金额：300,000,000.00元。

担保条件：公司为该笔融资提供连带责任保证担保，武汉福星惠誉欢乐谷有限公司、湖北福星惠誉洪山房地产有限公司、湖北福星惠誉汉阳房地产有限公司分别以其拥有的部分资产作抵押。

担保范围：包括但不限于主合同项下的债务本金及相应利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金以及诉讼（仲裁）费、律师费、差旅费等债权人实现债权的
一切费用和所有其他应付费用。

担保期间：自主合同项下借款期限届满之日起三年。

四、董事会意见

公司为上述融……
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提示：本网不保证其真实性和客观性，一切有关该股的有效信息，以交易所的公告为准，敬请投资者注意风险。