公告日期：2026-04-01

股票代码：000926 股票简称：福星股份 编号：2026-005
湖北福星科技股份有限公司

关于为子公司提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别提示：

1、湖北福星科技股份有限公司（以下简称公司）存在为资产负债率超过 70%的子公司提供担保的情况，请投资者充分关注担保风险。

2、公司对全资子公司融资提供全额担保；对非全资子公司的融资担保事项，公司与其他股东根据合资合作协议的约定，按照股权比例提供相应担保,其他股东或项目公司提供反担保。如公司因金融机构要求，为非全资子公司提供超股权比例的担保，则其他股东或项目公司提供反担保。

3、截至目前,公司及控股子公司不存在对控股股东、实际控制人及无股权关系的第三方提供担保的情形，亦不存在逾期担保和涉及诉讼的担保。

一、担保情况概述

根据公司发展需要，公司全资子公司孝感银湖科技有限公司（以下简称“银湖科技”）与中国中信金融资产管理股份有限公司湖北省分公司（以下简称“中信资管”）签署《最高额抵押协议》和《最高额保证协议》，为湖北福星惠誉后湖置业有限公司（以下简称“后湖置业”）对中信资管所欠债务提供最高额连带责任保证和最高额抵押担保，担保期间为三年。

本次担保事项主体为公司合并财务报表范围内的法人主体，已经履行公司内部决议程序。根据《深圳证券交易所上市公司自律监管指引第 1 号—主板上市公司规范运作》的相关规定，本次担保无需提交公司董事会、股东会审议。

二、被担保人基本情况

被担保人：后湖置业

成立日期：2012 年 12 月 07 日

注册地址：武汉市江岸区三眼桥路 176 号福星惠誉星誉国际营销中心

法定代表人：谭少群

注册资本：13.1 亿元

公司经营范围：房地产开发、商品房销售；房屋租赁；房地产信息咨询服务。（国家有专项规定的项目，须经审批后或凭有效许可证方可经营）

与本公司关系：系公司下属全资子公司。

该公司信用状况良好，不是失信被执行人。

公司最近一年及一期主要财务指标如下：

单位：元

主要财务指标 2024 年 12 月 31 日/2024 2025 年 9 月 30 日/2025 年
年度（数据已经审计） 1-9 月（数据未经审计）

资产总额 6,134,120,313.73 6,511,653,222.29

负债总额 5,589,991,530.79 6,646,280,507.51

资产负债率 91.13% 102.07%

净资产 544,128,782.94 -134,627,285.22

营业收入 593,142.85 0

利润总额 -54,644,462.87 -684,047,438.05

净利润 -44,099,052.78 -678,756,068.16

三、担保协议主要内容

债权人：中信资管

抵押人、保证人：银湖科技

被担保人：后湖置业

担保方式：最高额连带责任保证和最高额抵押担保

担保的主债权确定期间：2023年3月20日至2027年9月27日

担保的最高额债权限额：1,149,000,000元

担保范围：在最高债权限额项下，根据协议约定所形成的全部债权，包括但不限于：债务本金、分期清偿补偿金、违约金、损害赔偿金、保管担保财产费，债务人应向甲方支付的其他款项（包括但不限于有关手续费、电讯费、杂费等）、为实现债权及担保权利而发生的所有费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师
费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公证费、送达费、公告费、执行费等）、生效法律文书迟延履行期间的双倍利息和其他所有应付的费用。
最高额保证协议保证期间：主协议约定的债务履行期限届满之日起三年。
四、董事会意见

后湖置业经营正常……
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