公告日期：2026-04-29

股票代码：000926 股票简称：福星股份 编号：2026-008
湖北福星科技股份有限公司

关于追认 2025 年度日常关联交易及预计 2026 年度日常关
联交易的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、日常关联交易基本情况

（一）追认 2025 年度日常关联交易

1、追认日常关联交易的预计和执行情况

单位：万元

关联交易 关联交易内 实际发生 预计金 实际发生额 实际发生额与
类别 关联方 容 金额 额 占同类业务 预计金额差异
比例

接受关联 惠之美 物业管理等

人提供的 集团 服务 13,648.54 0 100.00% 13,648.54
劳务

2025 年度，湖北福星科技股份有限公司（以下简称“福星股份”、“公司”）与惠之美生活服务集团有限公司（以下简称“惠之美集团”）发生日常关联交易
合计 13,648.54 万元，占公司 2025 年度经审计净资产的 2.20%，根据《深圳证券
交易所股票上市规则》规定，公司现对 2025 年度实际与其发生的日常关联交易未预计金额 13,648.54 万元予以追加确认。

2、关联方介绍

关联方名称：惠之美生活服务集团有限公司

法定代表人：李诚智

注册资本：10,000 万元

住所：东西湖区银湖科技产业开发园 18 号

经营范围：一般项目：物业管理，电气设备修理，通用设备修理，园林绿化工程施工，建筑物清洁服务，专业保洁、清洗、消毒服务，企业形象策划，房地产经纪，非居住房地产租赁，酒店管理，票务代理服务，游览景区管理，软件开发，安全系统监控服务，普通货物仓储服务（不含危险化学品等需许可审批的项目），食品销售（仅销售预包装食品），商业综合体管理服务，单位后勤管理服务，电气信号设备装置销售，停车场服务，普通机械设备安装服务，物联网应用服务，信息系统集成服务，智能控制系统集成，安防设备销售，安全技术防范系统设计施工服务，人力资源服务（不含职业中介活动、劳务派遣服务），劳务服务（不含劳务派遣）。（除许可业务外，可自主依法经营法律法规非禁止或限制的项目）许可项目：特种设备安装改造修理，劳务派遣服务，餐饮服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）

截至 2025 年 12 月 31 日，惠之美集团资产总额为 62,364 万元，负债总额为
58,071.3 万元，所有者权益为 4,292.7 万元。2025 年度，惠之美集团营业收入55,687.2 万元，实现净利润 2,255.6 万元。（上述数据为惠之美集团单体报表数，未经审计）

3、关联关系说明

2025 年，我国房地产市场仍处于筑底阶段，为保障生产经营稳定，推动降本增效工作，坚持存量资源盘活，公司借鉴头部房企存量资产运作模式，相关下属子公司与惠之美集团的物业管理服务，特别是资产处置交易关系更加广泛紧密。公司基于谨慎性考虑，将惠之美集团及其关联公司按公司关联方进行管理，对公司及相关子公司与惠之美集团及其关联公司的交易，按关联方交易履行公司审议表决程序和信息披露义务。

综上，公司与惠之美集团的交易审议程序及信息披露存在部分遗漏，公司未及时识别，导致未按照关联交易的相关规定履行审议及披露程序，在此向广大投资者致以诚挚的歉意。

4、关联交易的定价政策和定价依据

公司与惠之美集团之间的关联交易，其定价机制和定价依据是在严格遵循市
场化原则的基础上，充分结合公司自身成本水平和市场价格环境，通过双方平等、友好、公正的协商而确定的。定价过程严格坚持公开、公平、公正的三公原则，以确保所确定的交易价格公允合理，切实保障公司和全体股东的共同利益，同时符合公司长远发展战略规划和持续健康发展的根本要求。

（二）日常关联交易履行的审议程序

2026 年 4 月 28 日，公司召开第十一届董事会第二十四次会议审议通过《关
于追认 2025 年度日常关联交易及预计 2026 年度日常关联交易的……
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