公告日期：2026-03-27

证券代码：000965 证券简称：天保基建 公告编号：2026-11
天津天保基建股份有限公司

关于2025年度计提资产减值准备的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

天津天保基建股份有限公司（以下简称“公司”）第九届董事会第三十二次会议，审议通过了《2025年度报告及摘要》。根据《深圳证券交易所股票上市规则》及《深圳证券交易所上市公司自律监管指南第1号——业务办理》有关规定，公司对2025年度计提资产减值准备具体情况公告如下：

一、计提资产减值准备情况概述

根据《企业会计准则》和公司会计政策的相关规定，基于谨
慎性原则，为真实、准确地反映公司 2025 年 12 月 31 日的财务状
况和经营成果，经公司及所属子公司对存在可能发生减值迹象的资产进行全面清查和资产减值测试后，公司 2025 年度合并报表范围内计提各项资产减值准备共计-45,950,533.96 元，详见下表：
单位：元

项目 本期发生额 上期发生额

资产减值损失-存货跌价损失 -45,950,533.96 -261,781,225.92

资产减值损失-商誉减值损失 -4,286,129.53

合计 -45,950,533.96 -266,067,355.45

二、计提资产减值准备的具体说明

根据《企业会计准则第 1 号——存货》第十五条之规定，资
产负债表日，存货应当按照成本与可变现净值孰低计量。

公司按存货的估计售价减去至完工时估计将要发生的成本、估计的销售费用以及相关税费后的金额测算可变现净值。截至
2025 年 12 月 31 日，南开区天拖二期地块项目的可变现净值低于
账面成本 311,581,231.03 元，根据以上减值测试结果，公司在编制 2025 年度财务报表时，将上述金额计提存货跌价准备，南开区天拖二期地块项目存货跌价准备期初余额为 422,797,986.81 元,
本 期 转 销 144,245,636.42 元 ， 本 期 转 入 投 资 性 房 地 产
9,759,262.59 元，本期需计提存货跌价损失 42,788,143.23 元。
公司按库存商品公允价值测算可变现价值。截至 2025 年 12
月 31 日，子公司天津天保医药科技发展有限公司采购牛黄可变现净值低于账面成本 3,162,390.73 元，根据以上减值测试结果，公司在编制 2025 年度财务报表时，将上述金额计提存货跌价准备，天津天保医药科技发展有限公司存货跌价准备期初余额 0.00 元，本期需计提存货跌价损失 3,162,390.73 元。

对未售出项目逐项估算其可回收金额，即项目的公允价值减去处置费用后的净额，其中公允价值按项目本年的销售均价或周边同类项目的销售均价计算，处置费用为预计销售费用、土地增值税及其他税费的合计金额。将该可回收金额先与不包含商誉的资产组的账面价值比较，再与包含商誉的资产组的账面价值比较，未发生减值。

单位：元

本期计提减值金 本期转销减值金 本期转入投资性 本期转入固定资

资产名称 期末余额 资产可收回净额 额 额 房地产减值准备 产减值准备金额 期末账面价值
金额

开发产品

南开区天拖二 994,676,888.78 683,095,657.75 42,……
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