公告日期：2010-02-04

证券简称：*ST 科苑 证券代码：000979 公告编号：2010-10

安徽省科苑（集团）股份有限公司

股权收购公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确、完整，没有虚假

记载、误导性陈述或重大遗漏。

重要内容提示：

·公司全资子公司北京中弘兴业房地产开发有限公司拟用自有资

金11,500万元收购海南弘昇投资有限公司70%的股权。本次收购不构

成关联交易。

·本次收购对拓展公司房地产业务，寻找新的利润增长点具有积

极意义。

·本次股权收购事宜还需提交公司股东大会审议。

·相关风险提示

1、开发主体变更风险：海南金昌投资有限公司能否继续作为南

国荔园项目的开发主体存在一定的不确定性，尚需得到政府相关部门

的认可。

2、市场风险：海南国际旅游岛计划即将推出，出让土地的取得

成本将逐步走高，且出让土地按照招标、拍卖、挂牌等方式分期进行，

亦存在公司无法取得出让土地的风险。

3、政策变动风险：目前，南国荔园项目土地出让尚未进行，海

南金昌投资有限公司未取得出让土地。近期，海南省决定,在国际旅

游岛规划完成和批准以前,海南省暂停土地出让,暂停审批新的土地

开发项目。南国荔园项目的土地出让短期内能否继续进行存在风险。

一、交易概述

1、北京中弘兴业房地产开发有限公司系本公司全资子公司，其

拟收购海南国升投资有限公司及海南和银置业有限公司合计持有的

海南弘昇投资有限公司70%股权（其中海南国升投资有限公司占60%,

海南和银置业有限公司占10%）,经协商确定收购价格为11,500万元。

本次收购不构成关联交易。

2、公司2010年1月28日召开的第四届董事会2010年第一次临时会2

议审议通过了《关于同意北京中弘兴业房地产开发有限公司收购海南

弘昇投资有限公司70%股权的议案》，公司董事均赞成该议案。

二、交易各方当事人情况介绍

1、股权转让方一：海南国升投资有限公司

住所：海口市秀英区秀华路二号301室

成立日期：2008年3月26日

法定代表人：黄海燕

注册资本：人民币壹亿元

公司类型：有限责任公司

营业执照注册号：460000000112612

经营范围：房地产的开发经营、农业、旅业项目投资、开发、经

营。（凡涉及经营许可的项目凭许可证经营）

2、股权转让方二：海南和银置业有限公司

住所：海南省海口市秀英区秀华路二号501室

成立日期：2009年2月18日

法定代表人：张毅

注册资本：人民币二百万元

公司类型：有限责任公司

营业执照注册号：460000000202558

经营范围：房地产营销及策划；土石方工程；装饰装修工程；建

材、钢材、机电设备的销售。（以上项目凡涉及行政许可的需凭许可

证经营）

3、股权受让方：北京中弘兴业房地产开发有限公司

企业性质：有限责任公司（法人独资）

注册地址：北京市平谷区夏各庄镇夏各庄村南街24号

法定代表人：金洁

注册资本：20000万元人民币

成立日期：2002年12月16日

营业执照注册号：110000005191847

经营范围：房地产开发，销售自行开发后的商品房，房地产信息

咨询，承办展览展示，组织文化艺术交流活动（演出除外）。

三、交易标的及相关公司情况

1、交易标的基本情况3

公司名称：海南弘昇投资有限公司

住所：海南省海口市滨海大道201号黄金海岸花园80幢

成立日期：2010年1月7日

法定代表人：黄海燕

注册资本：人民币壹亿元

公司类型：有限责任公司

营业执照注册号：110000005191847

经营范围：房地产的开发、投资、经营；农业、旅业项目投资、

开发。（凡需行政许可的项目凭许可证经营）

海南弘昇投资有限公司股权结构图如下：

2、海南金昌投资有限公司情况介绍

海南金昌投资有限公司于2007……
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