公告日期：2012-06-22

股票简称：银亿股份 股票代码：000981 公告编号：2012-032

银亿房地产股份有限公司
关于竞得上海市徐汇区斜土路 1515 号地块
“伊莎士公寓”整体在建工程的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，
没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

2012 年 6 月 21 日，经银亿房地产股份有限公司（以下简称“公

司”）第五届董事会第十一次临时会议审议通过了《关于上海银亿同

进置业有限公司参与“伊莎士公寓”整体在建工程竞买的议案》，同

意全资子公司宁波银亿房地产开发有限公司的（以下简称“银亿房

产”）控股子公司上海银亿同进置业有限公司（以下简称“同进置业”，

其中银亿房产持有其 60%股权，上海同进置业有限公司持有其 40%股

权）以不超过 50,000 万元的自有资金参与上海市徐汇区斜土路 1515

号地块“伊莎士公寓”整体在建工程的竞买。

2012 年 6 月 21 日下午 15 时，同进置业在上海市黄浦区乔家路 2

号上海市公共资源拍卖中心参与了关于上海市徐汇区斜土路 1515 号

地块“伊莎士公寓”整体在建工程的拍卖竞买，成功竞得该宗土地，

并签署了《成交确认书》，现将具体情况公告如下：

一、交易主要内容介绍

1、交易标的基本情况

（1）交易标的名称：“伊莎士公寓”整体在建工程，于 1996 年

1
7 月 26 日取得《建设工程规划许可证》【沪建（96）0443 号】，交易

标的为在建工程，由于拥有该项目公司涉及与其他单位的债权纠纷,

被法院裁决按现状整体司法拍卖，并由法院组织这次拍卖活动，拍卖

所得缴付法院。

（2）位置：上海市徐汇区斜土路 1515 号地块。

（3）建筑面积：总建筑面积约 24098 平方米，地上建筑面积 20683

平方米（其中：A 幢 16 层综合楼，建筑面积 10838 平方米；B 幢 18

层住宅楼，建筑面积为 9845 平方米），地下建筑面积 3415 平方米。

土地状况：权属性质为国有建设用地使用权，使用权取得方式为

出让，用途为住宅、办公，宗地号为徐汇区斜土街道 102 街坊 43 丘，

使用权面积为 4501 平方米，使用期限为 2004 年 12 月 13 日至 2074

年 12 月 18 日。

以上建筑面积和土地面积仅供参考，以政府相关部门实测面积为

准。

（4）据了解，该交易标的目前有 25 套房屋有预购商品房预告登

记，室号分别为 A 幢 603 室、1001 室、1201 室，及 B 幢 104 室、202

室、301 室、701 室、702 室、704 室、801 室、802 室、901 室、1101

室、1102 室、1104 室、1301 室、1502 室、1504 室、1604 室、1702

室、1703 室、1801 室、1802 室、1803 室、1804 室。其中：

①交易标的 B 幢 1504 室及 1604 室，同进置业应承受开发商该 2

套房屋预售合同项下的义务；

②交易标的 B 幢 701 室、704 室、901 室、1104 室、1301 室、1703

2
室的相关预售合同有效性本次拍卖不作认定，须由同进置业与预告登

记购房人自行协商处理，与委托人和拍卖人无关；

③其余有预购商品房预告登记的房屋在标的权属过户前由委托

人或原开发商协助办理预购商品房预告登记注销手续。

上述事项的最终处理结果，均不影响本次拍卖结果。

（5）交易标的续建事项包括但不限于工程续建施工、市政基础

设施及公共配套设施、房屋竣工验收、消防验收、建筑面积绘测、房

地产权证初始登记等全部完工事宜均由同进置业自行办理负责，并承

担相关费用。

（6）交易标的如有拖欠的相关公共事业费及滞纳金包括但不限

于水费、电费、燃气费、通讯费等均由同进置业自行了解并承担。

2、成交价格及资金来源

成交价格人民币 47,000.00 万元……
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