公告日期：2026-03-14

证券代码：001914 证券简称：招商积余 公告编号：2026-09

招商局积余产业运营服务股份有限公司

关于为下属企业提供担保额度的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、
误导性陈述或重大遗漏。

特别提示：

招商局积余产业运营服务股份有限公司（以下简称“公司”或“招商积余”）
本次为下属企业招商局物业管理有限公司（含其分公司，以下统称“招商物业”）、
招商积余物业管理有限公司（含其分公司，以下统称“积余物业”）、深圳招商
到家汇科技有限公司（以下简称“深圳到家汇”）、招商到家汇科技（福建）有
限公司（以下简称“福建到家汇”）、招商到家汇科技（浙江）有限公司（以下
简称“浙江到家汇”）申请银行授信提供连带责任担保，合计新增担保额度不超
过人民币 18 亿元，占公司最近一期经审计的归属于上市公司股东净资产的比例为
16.78%；本次担保对象招商物业、积余物业、深圳到家汇、浙江到家汇的资产负
债率均超过 70%，敬请投资者注意投资风险。

一、担保事项概述

（一）基本情况

根据整体融资安排，公司拟为下属企业招商物业、积余物业、深圳到家汇、

福建到家汇、浙江到家汇申请银行授信提供连带责任担保，合计新增担保额度不

超过人民币 18 亿元。具体情况如下：

单位：亿元

被担保方最 担保额度占

担保方 被担保方 担保方 近一期资产 截至目前 本次新增 上市公司最 是否关
持股比例 负债率 担保余额 担保额度 近一期净资 联担保
产比例

招商积余 招商物业 100% 92.66% 0 2.00 1.86% 否

招商积余 积余物业 100% 90.76% 0 13.00 12.12% 否

招商积余 深圳到家汇 100% 82.37% 0 1.00 0.93% 否

招商积余 福建到家汇 100% 69.23% 0 1.00 0.93% 否

招商积余 浙江到家汇 100% 73.29% 0 1.00 0.93% 否

合计 0 18.00 -

本次担保事项需提交公司 2025 年度股东会审议。本次担保事项有效期为自
2025 年度股东会审议通过之日起至 2026 年度股东会决议之日止，担保期限以公
司与银行签订的相关担保合同约定期限为准。同时，提请股东会授权董事会转授
权给公司总经理具体办理担保事宜包括签署相关合同及文件，担保范围包括但不
限于申请流动资金贷款、经营性物业抵押贷款、并购贷款、银行承兑汇票、商业
承兑汇票、保函（含分离式保函）、票据贴现、保理、国内信用证等综合授信业
务，实际担保金额及担保期限以最终签订的担保合同为准。

（二）决策程序

2026 年 3 月 12 日，公司第十一届董事会第四次会议审议通过了《关于为下属
企业提供担保额度的议案》（11 票同意，0 票反对，0 票弃权）。

本议案在提交公司董事会审议前，已经公司董事会审计委员会 2026 年第三次
会议审议并全票通过，同意将其提交董事会审议。

本次提供担保额度事项需提交公司 2025 年度股东会审议。

二、被担保人具体情况

（一）招商局物业管理有限公司

1、基本情况：招商物业成立于 1998 年 5 月 13 日，法定代表人为赵肖，注
册地址为深圳市南山区招商街道五……
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